2023-06-06 17:50發(fā)布
有農(nóng)民朋友表示，談補償?shù)臅r候征收方的口頭承諾十分誘人，讓他們簽字蓋章卻百般拒絕，該怎么辦？這些承諾還能兌現(xiàn)嗎？律師為你解讀這一問題。一、房屋征收補償協(xié)議可以采取口頭方式嗎？//根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他...
第一，雙方有沒有書面協(xié)議或合同。 如果有，那你沒有必要再去打官司了，必定會輸。 你等于把房子轉讓給了他方?！ ∵@個房子并不屬于你了?！ 〔还苣闳ヮI沒領錢，這是你個人行為，與他方無關。 第二，如果你們沒有書面協(xié)議或合同，并且房證在手中...
導讀 在拆遷過程中，被拆遷人經(jīng)過了多輪的艱苦斗爭，終于談出了自己滿意的結果。在簽訂協(xié)議的最后階段，很多拆遷戶認為已經(jīng)大功告成。殊不知，在這最后一個重要環(huán)節(jié)往往由于不了解拆遷方的手段而中招，導致前面所有的努力付諸東流，一招不慎，滿盤皆輸...
雖然，這兩年有很多地方調整了拆遷補償政策，也相對完善了拆遷補償條例，但在征地拆遷當中還是存在著不少的問題，拆遷程序不合法，拆遷補償不到位，給被征收人的補償往往低于了原先的生活水平，經(jīng)常導致被征收人的利益受到嚴重損失。那么，征地拆遷水這么深，...
十年前，江蘇省南通市通州區(qū)的一對農(nóng)村夫婦將家里的一處私宅賣給了城里的遠房親戚，十年后因拆遷將親戚告到了法院，請求判令買賣合同無效。近日，江蘇省南通市中級人民法院對這起房屋買賣合同糾紛案作出維持一審的終審判決，案涉《房產(chǎn)轉讓協(xié)議》是雙方真實意...
摘要俗話說，好的開始證明你已經(jīng)成功了一半，不管是住宅戶還是大小型企業(yè)，在拆遷過程中總會遇到很多復雜性的問題，如拆遷補償安置不合理，那么就會涉及到法律。在一個法制社會的國家，不懂法的人也是大有人在。那么，話說回來，如果我們面臨拆遷，在拆遷之前...
最好不要買小產(chǎn)權的房子。所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。 購買小產(chǎn)權房需要注意哪些問題 1、根據(jù)建委發(fā)出購房風險提示指出...
《城市房屋拆遷管理條例》第三十條規(guī)定：拆遷設有抵押的房屋，依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。按照目前法律規(guī)定的拆遷補償?shù)膬煞N方式，拆遷設有抵押權的房屋具體操作也有不同?！ ?.抵押房屋拆遷采用貨幣補償?shù)姆绞讲僮鳌 ∪绻盅悍课莶疬w，選用了貨幣補償...
上門勸簽多發(fā)生在征收項目啟動后的初始階段，此時征收公告剛剛張貼出來，征收方即通過入戶座談的方式來勸誡被征收人早簽字。征收方之所以在征收開始后就馬不停蹄地開展入戶勸簽工作，其原因在于此時征收剛剛開始，大多數(shù)人法律意識薄弱，對于征收與補償?shù)南嚓P...
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