2023-06-06 05:46發(fā)布
小區(qū)業(yè)委會一般的議事規(guī)則 ，是業(yè)委會的決議，過半委員通過即可。 業(yè)委會的決議，正常情況下，是在業(yè)委會的職權(quán)范圍內(nèi)對相關(guān)事項進(jìn)行表決。但實踐中，很多的業(yè)委會的做出的決定，都是在超越職權(quán)對本應(yīng)當(dāng)由全體業(yè)主表決...
小區(qū)更換物業(yè)公司的大致流程，具體實施過程中，會有很多意向不到的狀況，需要妥善處理，下面來給大家講解一下更換小區(qū)物業(yè)公司步驟。 第一步：成立業(yè)主委員會。 大致的步驟： 1、符合法定人數(shù)的業(yè)主，向街道或鄉(xiāng)...
要看小區(qū)具體情況再定。小區(qū)對外選聘物業(yè)公司，事關(guān)重大。最好要先成立業(yè)主委員會，由業(yè)委會牽頭處理。 1、小區(qū)是否有業(yè)主委員會？ 如果小區(qū)已經(jīng)有了業(yè)主委員會。業(yè)主可以要求業(yè)委會是否啟動對外招聘物業(yè)議題。如果...
1.哪一條法律法規(guī)規(guī)定辦公用品記入管理費(fèi)用 1、辦公用品計入的二級科目是辦公費(fèi)，一級科目不一定是管理費(fèi)用，這個要看使用部門，銷售部門發(fā)生的可以計入銷售費(fèi)用，生產(chǎn)部門使用的可以計入制造費(fèi)用。2、會計入賬的科目指導(dǎo)，來自于企業(yè)會計準(zhǔn)則或者小企業(yè)...
曾經(jīng)被刑事處罰、刑期已滿、恢復(fù)了人身自由的業(yè)主可以進(jìn)入業(yè)主大會籌備組。 《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》中沒有規(guī)定有案底的人不得進(jìn)入業(yè)主大會籌備組作為業(yè)主代表行使業(yè)主大會籌備工作，法規(guī)沒有禁止的就可以做，也可以不做，這個業(yè)主已經(jīng)具備公民所有...
業(yè)委會有權(quán)處理業(yè)主信用卡逾期嗎？-業(yè)委會有權(quán)處理業(yè)主信用卡逾期嗎合法嗎 近日，關(guān)于業(yè)委會是否有權(quán)處理業(yè)主信用卡逾期的問題引發(fā)熱議。有人認(rèn)為，業(yè)委會作為業(yè)主委員會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，有權(quán)利對逾期業(yè)主進(jìn)行處理；有人則認(rèn)為，業(yè)委會的權(quán)力范圍應(yīng)該受到限制...
張三認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)委會不盡責(zé)，管理混亂，信息不透明，故提起訴訟，要求信息公開，法院判決公開資料。 案情： 居住在某小區(qū)的張三，認(rèn)為自己小區(qū)的業(yè)主委員會自2006年5月接手小區(qū)以來，管理混亂，財務(wù)收支不...
筆者所在住宅小區(qū)（簡稱本小區(qū)），前兩年物業(yè)服務(wù)的情況為：只有前期物業(yè)服務(wù)合同，沒有業(yè)委會，十多年來物業(yè)費(fèi)為1元/平方米，業(yè)主繳費(fèi)比例為90%以上。但前兩年物業(yè)公司要調(diào)整物業(yè)費(fèi)，采取上門由業(yè)主簽字的方法后宣布大多數(shù)業(yè)主同意調(diào)整，就進(jìn)行了調(diào)價為...
在我們?nèi)粘Ｉ钪?，大家對業(yè)主委員會都不會陌生，業(yè)主委員會是由業(yè)主們選舉組成的，它的存在是為了保障業(yè)主們的利益。 一、成功選出新一屆業(yè)委會委員。 只要做好工作交接就行。交接內(nèi)容中，除了上屆業(yè)委會履職過程中...
小區(qū)更換啟動物業(yè)需要注意哪些流程，更換中遇到問題如何解決，需要注意哪些法律事項下面一個個來給你講解。 一、業(yè)委會要不要啟動選聘物業(yè)？ 業(yè)主民意為準(zhǔn)，呼聲高，則啟動；不愿更換，則不必啟動。 二、業(yè)委會委...
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