2023-06-06 08:27發(fā)布
在一線城市寸土寸金之地,大多數(shù)人一時(shí)半刻買(mǎi)不起房,于是選擇租房。 近日,廣東一名女租客,得知自己租的房子要拆遷,便想要分得房東那260萬(wàn)補(bǔ)償款的一半,理由是自己住了15年有感情,房子也出錢(qián)裝修過(guò)。那么,女...
為了躲過(guò)春節(jié)過(guò)后房租漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),每到年末,不少想租房的人都開(kāi)始提前了解房源信息、租好房屋。與此同時(shí),媒體接收到的關(guān)于租房方面的投訴也明顯增多,其中,押金難退及租房合同糾紛等問(wèn)題最為集中?! “咐⒚靼瘹赓M(fèi)其實(shí)只包市政供暖 租房合同中明明...
租客租了房東的房子做居住或是生意經(jīng)營(yíng),就必須要按時(shí)繳納租金和押金,如果不按時(shí)繳納押金,就屬于違反租房合同的有關(guān)規(guī)定,房東也必須采取一定的措施來(lái)解決這樣的問(wèn)題。那么,不交房租的違約行為怎么處理?一般而言,雙方簽訂的合同上面應(yīng)該有拖欠租金的違約...
認(rèn)真閱讀租房合同:房租沒(méi)有到期不想租了,首先就是要認(rèn)真閱讀當(dāng)時(shí)和房東簽訂的租房合同,看看有沒(méi)有違約金的一條約定,如果有的話,那自己就會(huì)損失一部分資金,就是自己交的房租剩余部分很難退回了,或不能全部退回,看違約金和剩余房租進(jìn)行考慮。違約金和剩...
是否違約 租房合同未到期,即使房東愿付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。 如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定 第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不...
房子漏水租戶(hù)有責(zé)任嗎根據(jù)《合同法》第218條?承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如果是合理使用,租戶(hù)不用賠償。責(zé)任界定(一)第一種情況,如果你與房東之間沒(méi)有約定水管的維修是由你承擔(dān),而...
我于2003年1月租了一套房子,租期1年,合同簽訂后發(fā)現(xiàn)該處房屋已經(jīng)發(fā)出拆遷通知,于是我與房東增加補(bǔ)充條款:如果在2003年9月前發(fā)生動(dòng)遷,由房東賠償1個(gè)月房租,結(jié)果在2003年4月動(dòng)遷組上門(mén),限定一個(gè)星期內(nèi)必須搬走,否則斷水?dāng)嚯?。在與房東...
那就看房子租期到了沒(méi)有,如果到了就另外換一家,如果沒(méi)到而且房屋的租金已經(jīng)提前支付,房東必須退還已經(jīng)支付的尚未入住的這一段時(shí)間的租金。銀行按揭房出租,租戶(hù)交房租十年,房東按揭還不起,法院要求執(zhí)行,租戶(hù)怎么辦?1、中介公司被查封,只要合同是中介...
根據(jù)你想要問(wèn)的問(wèn)題我給你解答如下,僅供你參考: 1,你要求房東按3月9日搬出,退我一個(gè)月房租,違約金賠償900元,退我中介費(fèi)的約定執(zhí)行,從常理上說(shuō)是可以的,但關(guān)鍵是現(xiàn)在房東反悔,而你目前無(wú)證據(jù)證明,房東再不承認(rèn),所以從法律的角度你就沒(méi)有了優(yōu)...
看具體情況,按國(guó)家規(guī)定:拖欠租金累計(jì)達(dá)到六個(gè)月以上的,出租人可終止與其租賃者的租賃合同。出租者可以向法院起訴,要求終止合同,并要求支付租賃者拖欠的租金。防范房屋租賃糾紛的技巧:1、出租人要依法簽訂書(shū)面租賃合同,將租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)在合同中...
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