2023-06-06 05:04發(fā)布
如果房產(chǎn)抵押貸款到期不還，銀行起訴法院執(zhí)行也不是很麻煩。一般整個過程完成六個月。逾期超過90天，向法院提起訴訟:①根據(jù)借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)，貸款人向法院提起訴訟，法院將采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人和貸款擔保人所有銀行賬...
現(xiàn)實當中，抵押房屋可以被強制執(zhí)行，雖然法律規(guī)定如果抵押人無第二住所只能查封不能強制執(zhí)行，但是現(xiàn)實中都會在抵押時提供第二住所證明的。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實踐，對人民法院根據(jù)抵押權(quán)人的申請，...
農(nóng)村的房屋只能賣給本村的人，比較難辦。如果你是那個村的，可以轉(zhuǎn)讓給你
對于欠錢不還經(jīng)向法院起訴之后，由法院根據(jù)本案的實際情況和被告人的償債能力，可以依法裁定以被告人的房屋進行抵債，房屋的過戶手續(xù)由法院判決或裁定。
按揭房子不能抵債，按揭貸款的房屋，產(chǎn)權(quán)歸銀行所以，購買人在償清貸款之前只擁有房屋的使用權(quán)。 按揭： ① 按揭一詞是英文Mortgage的粵語音譯； ② 指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清...
如果法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了，法院仍可以進行執(zhí)行，但應該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán)，剩下的款項才可以用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》： 第40 條 人民法院對...
如果以法定程序確認為違法、違章的建筑物設(shè)定抵押的，抵押行為無效。但不影響合同中其它約定的合同效（事實上抵押無效就會導致抵押合同無效）。 《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》 第四十八條 以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的，抵押無效。...
離婚6年后，高郵男子老曾突然把自己名下的房子無條件送給了前妻。 蹊蹺 債務人用房抵債 一個月后房屋卻易主了 方女士家住邗江區(qū)某小區(qū)，在揚州做生意期間，高郵男子老曾因資金周轉(zhuǎn)困難，經(jīng)常向她借錢。可借錢容易還錢難。截至2015年2月4日，雙方經(jīng)...
閱讀提示本文中案例其實是一種套路貸，借款人在借款的同時，被要求公證委托賣房，即在借款期間內(nèi)貸款人隨時都有可能將借款人的房屋出售。那么貸款人在借款尚未到期的情況下，出售借款人抵押的房產(chǎn)，房屋買賣合同是否有效？近年來，涉及民間借貸等債務危機引發(fā)...
1、被法院查封的房屋一定不能買。如果買了，一定會后悔的，因為最終結(jié)果是錢出了，房屋得不到。 2、被法院查封的房屋，是絕對不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現(xiàn)了，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節(jié)嚴重的，可能構(gòu)成...
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