2023-06-06 08:48發(fā)布
《合同法》第九十四條規(guī)定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，當事人...
業(yè)主13人同時起訴開發(fā)商逾期未辦房產證違約金，委托律師同時在網上登記立案了，卻被分開兩批在不同時間不同法院審理，不正常?。。〔徽＃。。。。?！開發(fā)商逾期交房,起訴需要出具什么出賣人逾期交房，買受人可以要求開發(fā)商繼續(xù)履行房屋買賣合同并支付違約...
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)及其細則的規(guī)定，現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已...
開發(fā)商在中國最大，法律也不怕。向當地執(zhí)行法院，申請強制執(zhí)行，一次不行申請多次。這個是開發(fā)商和一些無良商家的慣用手法。明知違法，也不怕，告他也不怕，輸了也不怕，就等法院強制執(zhí)行，因是有很長的時限的。一件事可以三年。就吭百姓。 ...
訴訟請求是退還房屋并支付違約金，故訴訟標的額為房屋的價款和違約金的數額。所以應當以房屋價款加上違約金數額之和，收取訴訟費。法院起訴退房大概多少錢退房官司一般是不能確定具體時間的，還要根據具體的審理情況來確定。但是，法院在案件審理中，有一個總...
如果你去法院起訴的話，法院肯定是按照簽合同的價格退還你的錢。 不可能按照現在的價格，畢竟那是有法律效應的，如果此時的價格高了或者低了呢，你肯定會選擇價格高的是吧。所以要我當時簽合同時的價格退。法院起訴退房大概多少錢退房官司一般是不能確定具體...
就是民事訴訟狀主要是根據合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網上有，搜一下我準起訴法院要求退房，但起訴狀怎么寫，麻購房要退房，最好協商，協商不成的，在起訴，格式網上有，理由簡單些，具體法庭再說。...
開發(fā)商沒有按約定時間交房，購房者能不能退房的問題需要看具體的合同是怎么約定的。合同的解除分為約定解除和法定解除。1、約定解除：如果開放商和購房者在簽訂合同時約定了交房期限以及相關違約責任的話，開放商未按時交房，購房者就可以按合同的約定解除合...
開發(fā)商超期交房，購房人要求解除合同，可以不必到法院訴訟，可以先與開發(fā)商協商；協商不成的，再向法院起訴。一般情況下，雙方是能夠協商解決的。因為開發(fā)商不占理，訴訟也會敗訴，會同意解除合同的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若...
就是民事訴訟狀主要是根據合同約定開放商違約，逾期交房，要么承擔違約金至交房止要么退房事實與理由簡單以下格式網上有，搜一下開發(fā)商逾期不辦理房產證怎樣寫起訴書先看看商品房買賣合同中如何約定的，根據合同約定內容決定是否需要起訴，這種事根據合同約定...
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