2023-06-06 13:18發(fā)布
由于現(xiàn)在房屋價(jià)格普遍較高，導(dǎo)致很多人都貸款買房。又因?yàn)榻鼉赡攴慨a(chǎn)價(jià)格持續(xù)走高，這也造成了離婚時(shí)雙方無法就房產(chǎn)分割達(dá)成一致意見，進(jìn)而增加了離婚糾紛的產(chǎn)生。今天我就來給大家說一種最普遍的情況，即一方婚前貸款購房，婚后共同還貸，離婚時(shí)該如何分割房...
如果是婚后按揭買房： 一、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，...
案例一：婚后購房，一方父母出資，房子在自己子女名下 楊小姐起訴要求與馮先生離婚并分割夫妻共有的房屋一套。馮先生同意離婚，但稱雙方?jīng)]有共同財(cái)產(chǎn)，房屋是自己的。 經(jīng)審理查明，涉訴房屋雖系雙方婚后購買，但系馮先生與其父親和其姐姐共同出資，結(jié)合銀行...
1、若房屋是男方婚前個(gè)人全部出資購買的，且房屋產(chǎn)權(quán)登記在男方一人名下，則屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，女方不能進(jìn)行分割。若房屋雖然為男方婚前個(gè)人出資購買，但房屋產(chǎn)權(quán)登記為男女雙方共同的名字，則在離婚時(shí)，女方也有權(quán)分割房屋。 2、若房屋是...
夫妻婚后父母出資買房離婚時(shí)房產(chǎn)分割的方法： 第一、婚后一方父母全額出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 第二、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在...
結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)...
1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán) 首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 其次，明確房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。 再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。...
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