2023-06-06 05:42發(fā)布
首先，物業(yè)管理費與違約金不能相抵。物業(yè)管理與開發(fā)商賣房是兩個法律關系，是不同的合同主體。從法律關系上來說，延期交房違約金與物業(yè)管理費不能相互抵消。其次，對于債務轉移應簽訂協(xié)議。《合同法》第84條規(guī)定了合同轉讓中的債務轉移行為，即債務人將合同...
這個要看你以前跟前物業(yè)公司是怎么的糾紛了以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費1、因為房屋質量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的3、物業(yè)公司未履行合同的服務責任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證...
房貸抵個稅怎么操作 房貸抵個稅怎么操作？常用方法是以抵扣名義申報繳納個稅，每月資金還要出存到個人賬戶存折并在個稅申報系統(tǒng)上按稅率計算扣繳個稅，做稅控、聯(lián)網(wǎng)和報稅等業(yè)務。關于資金不存在問題，按規(guī)定個人開戶銀行要有可以存取資金業(yè)務。只...
新物權法關于房產(chǎn)繼承的規(guī)定 新物權法關于房產(chǎn)繼承的規(guī)定當時條文和現(xiàn)實實際結合比較緊密，有時通過新法規(guī)定來對現(xiàn)實進行解釋，有時通過新法要求來調(diào)整舊規(guī)定。新物權法的出臺可以理解為王石等為代表的企業(yè)家將房產(chǎn)作為資產(chǎn)進行無償贈與的一種落地...
好不容易購買了車位，居然通知說還要交管理費，車主表示很郁悶…… 前兩日，網(wǎng)友爆料稱：自己在小區(qū)買了車位，每月還要交30-50不等的所謂衛(wèi)生費，路燈費，管理費……覺得十分不合理！小編搜索了一下，居然有那么多人不知道還要交管理費的！不過，對于買...
我國《民法典》（物權編）第二百七十六條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。 從該條文不難看出，其目的是限制開發(fā)商將便利業(yè)主生活的車位、車庫以高價出售給小區(qū)外的人員。然而，...
摘要：物業(yè)服務合同是業(yè)主與物業(yè)公司之間簽訂的，而不是業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的，一般情況下，一個小區(qū)有多少業(yè)主，就有多少份物業(yè)服務合同。由于每個業(yè)主的情況不一樣，物業(yè)服務合同的內(nèi)容也可能不完全一樣。比如說，有的業(yè)主有車，有的沒有車，你要所有...
BF——2008——0603 合同編號： xxx房屋租賃合同 （自行成交版） 出租人： 承租人： 北京市...
來源：淮海晚報，本文發(fā)布有部分刪減業(yè)主狀告物業(yè)、要求維護自身權益的案件時有發(fā)生，如車子停在小區(qū)停車位上擋風玻璃被砸、電動車放在小區(qū)里被盜、房屋漏水、一樓溢水泡壞家具等，這些案件多為業(yè)主財產(chǎn)和人身受到侵害，要求進行維權。那么，面對業(yè)主的這些要...
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