1.甲方保證已取得宅基地村委會(huì)同意，并在簽訂此協(xié)議時(shí)，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。因土地未確權(quán)，待房產(chǎn)證發(fā)下來后甲方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓到乙方名下?！　?.自本協(xié)議簽字之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉或爭(zhēng)議。