現(xiàn)在很多人都比較注重的就是維護(hù)自己的權(quán)益，其中很多人在進(jìn)行租賃的時(shí)候都會(huì)簽訂一份合同，可以更好的維護(hù)自己的權(quán)益，但是還是往往很多人并沒(méi)有按照合同操作，就涉及到一定的違約，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租金能退嗎？第一、租房逾期不交房租多久算違約？超過(guò)約定交納房租金的時(shí)間就算違約。1、租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人；對(duì)租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件。2、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十六條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付；租賃期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。3、第二百二十七條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。4、第六十一條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。第二、租房人違約租金能退嗎這主要看的合同的當(dāng)中怎么樣規(guī)定的，如果租房人違約租金是可以退的，如果沒(méi)有簽訂合同就應(yīng)該看相互的協(xié)商了，或者找當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)，希望對(duì)您有所幫助。以上就是小編給您介紹的關(guān)于租房逾期不交房租多久算違約？租房人違約租金能退嗎，其實(shí)在我們的日常生活當(dāng)中，特別是在進(jìn)行租賃當(dāng)中，我們最不愿意出現(xiàn)的就是糾紛，但是違約又是經(jīng)常遇到的，所以小編在這里提醒大家在進(jìn)行租賃的時(shí)候，還是應(yīng)該簽訂比較正規(guī)的合同，這樣才能更好的保障自己的利益不受到傷害。（以上回答發(fā)布于2016-12-29，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專家解讀，點(diǎn)擊查看 原問(wèn)題：《房租逾期多久不交算違約？》