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房屋租金押金房租押金問題

2023-06-06 14:31發(fā)布

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1條回答
張瑞欣
1樓-- · 2023-06-06 14:31
提前解除合同本身就是違約,加之未經(jīng)出租人同意擅自轉租也屬于違約的一種,應該收取一定數(shù)量的違約金,但最高不能超過整個租金的20%。所謂押金其實是為了預防承租人沒有交付租金就不見蹤跡而收取的一種帶有擔保性質的保證金,但押金不屬于定金,不適用雙倍返還的理論。但是既然你已經(jīng)收取了c的租金,說明你默許了b的轉租行為,那你們的租賃合同是繼續(xù)有效的。你可以適當收取一點違約金而不能向人家要未來幾個月的房租。且押金也應退還給當初的租房者b而不是c 原問題:《房租押金問題》

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