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2023-06-06 15:52發(fā)布
近日，江蘇省高級人民法院制定《執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴案件辦理工作指引（一）（二）（三）》，分別就：1.執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴案件辦理原則及程序性問題，2.不動產(chǎn)執(zhí)行標(biāo)的引發(fā)的執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴案件的辦理，3.涉及租賃及抵押財(cái)產(chǎn)、動產(chǎn)所有...
裁判摘要1、以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易中，可以認(rèn)定買受人已經(jīng)向出賣人給付房屋全部購房款。2、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情...
裁判要旨1.案外人執(zhí)行異議之訴中，原告（執(zhí)行異議申請人）請求排除被告對自己及配偶（被執(zhí)行人）名下的房產(chǎn)執(zhí)行，人民法院依法應(yīng)當(dāng)按照案外人執(zhí)行異議之訴的相關(guān)規(guī)定加以審理，認(rèn)定案涉執(zhí)行財(cái)產(chǎn)是否足以排除執(zhí)行。至于原告的 配偶（被執(zhí)行人）所負(fù)的債務(wù)系...
來源：裁判文書網(wǎng)、法律公園民商事案件執(zhí)行中，很多被執(zhí)行人通過各種方式逃避執(zhí)行，有的在事前就作出預(yù)防，將財(cái)產(chǎn)登記在未成年子女名下或配偶名下，人為的造成執(zhí)行難，那么被執(zhí)行人未成年子女名下與其收入明顯不相稱的較大數(shù)額存款，登記在被執(zhí)行人未成年子女...
民商事案件執(zhí)行中，很多被執(zhí)行人通過各種方式逃避執(zhí)行，有的在事前就作出預(yù)防，將財(cái)產(chǎn)登記在未成年子女名下或配偶名下，人為的造成執(zhí)行難，那么被執(zhí)行人未成年子女名下與其收入明顯不相稱的較大數(shù)額存款，登記在被執(zhí)行人未成年子女單方名下的房產(chǎn)、車輛或者登...
【最高院裁判要旨】1、以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易中，可以認(rèn)定買受人已經(jīng)向出賣人給付房屋全部購房款。2、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，...
【裁判摘要】離婚協(xié)議對房產(chǎn)歸屬的約定不發(fā)生物權(quán)變動效力。當(dāng)事人雖然不能直接依據(jù)離婚協(xié)議對房產(chǎn)歸屬的約定確認(rèn)為房產(chǎn)所有權(quán)人，但其對該房產(chǎn)享有變更登記為所有權(quán)人的請求權(quán)，該請求權(quán)可以排除人民法院對房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行。上訴人（原審原告）：張紅英，女，...
裁判要點(diǎn)1.在當(dāng)事人對案涉房屋不享有擔(dān)保物權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)的情形下，對于金錢債權(quán)的執(zhí)行，《執(zhí)行異議和復(fù)議案件規(guī)定》第28條、第29條作為對買受人在何種情形下能夠排除人民法院強(qiáng)制執(zhí)行而作出的規(guī)定，均可作為判斷買受人是否享有排除強(qiáng)制執(zhí)行民事權(quán)益的...
裁判要旨在一房數(shù)賣情況下，如果數(shù)份房屋買賣合同均有效且買受人均要求履行合同的，一般應(yīng)按照已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)變更登記、合法占有房屋以及合同履行情況、買賣合同成立先后等順序確定權(quán)利保護(hù)順位。基于此，在執(zhí)行異議之訴案件中，如果雙方當(dāng)事人均系房屋購...
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重磅！最新執(zhí)行異議案件辦理工作指引（二）—以房產(chǎn)執(zhí)行為核心
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-06-09 14:29近日，江蘇省高級人民法院制定《執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴案件辦理工作指引（一）（二）（三）》，分別就：1.執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴案件辦理原則及程序性問題，2.不動產(chǎn)執(zhí)行標(biāo)的引發(fā)的執(zhí)行異議及執(zhí)行異議之訴案件的辦理，3.涉及租賃及抵押財(cái)產(chǎn)、動產(chǎn)所有...
最高院：以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易，可認(rèn)定為買受人已實(shí)際支付了購房款
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-03-15 14:21裁判摘要1、以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易中，可以認(rèn)定買受人已經(jīng)向出賣人給付房屋全部購房款。2、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，符合下列情...
最高法：被執(zhí)行人的配偶可否請求法院為其保留夫妻共同房產(chǎn)拍賣款50%份額？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 10:58裁判要旨1.案外人執(zhí)行異議之訴中，原告（執(zhí)行異議申請人）請求排除被告對自己及配偶（被執(zhí)行人）名下的房產(chǎn)執(zhí)行，人民法院依法應(yīng)當(dāng)按照案外人執(zhí)行異議之訴的相關(guān)規(guī)定加以審理，認(rèn)定案涉執(zhí)行財(cái)產(chǎn)是否足以排除執(zhí)行。至于原告的 配偶（被執(zhí)行人）所負(fù)的債務(wù)系...
最高院判決：父母欠債，未成年子女名下財(cái)產(chǎn)也可執(zhí)行！
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 11:12來源：裁判文書網(wǎng)、法律公園民商事案件執(zhí)行中，很多被執(zhí)行人通過各種方式逃避執(zhí)行，有的在事前就作出預(yù)防，將財(cái)產(chǎn)登記在未成年子女名下或配偶名下，人為的造成執(zhí)行難，那么被執(zhí)行人未成年子女名下與其收入明顯不相稱的較大數(shù)額存款，登記在被執(zhí)行人未成年子女...
最高院判了：被執(zhí)行人未成年子女名下財(cái)產(chǎn)也可執(zhí)行！
來源：其它 時(shí)間：2021-11-16 14:45民商事案件執(zhí)行中，很多被執(zhí)行人通過各種方式逃避執(zhí)行，有的在事前就作出預(yù)防，將財(cái)產(chǎn)登記在未成年子女名下或配偶名下，人為的造成執(zhí)行難，那么被執(zhí)行人未成年子女名下與其收入明顯不相稱的較大數(shù)額存款，登記在被執(zhí)行人未成年子女單方名下的房產(chǎn)、車輛或者登...
最高院判了：被執(zhí)行人未成年子女名下財(cái)產(chǎn)也可執(zhí)行！?。?/a>
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 14:26民商事案件執(zhí)行中，很多被執(zhí)行人通過各種方式逃避執(zhí)行，有的在事前就作出預(yù)防，將財(cái)產(chǎn)登記在未成年子女名下或配偶名下，人為的造成執(zhí)行難，那么被執(zhí)行人未成年子女名下與其收入明顯不相稱的較大數(shù)額存款，登記在被執(zhí)行人未成年子女單方名下的房產(chǎn)、車輛或者登...
最高法院：以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易，可否認(rèn)定為買受人已實(shí)際支付了購房款？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-04-20 14:35【最高院裁判要旨】1、以抵賬方式進(jìn)行的房屋交易中，可以認(rèn)定買受人已經(jīng)向出賣人給付房屋全部購房款。2、《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定：金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)提出異議，...
當(dāng)事人依據(jù)離婚協(xié)議對房產(chǎn)歸屬的約定所享有變更登記為所有權(quán)人的請求權(quán)可以排除法院的強(qiáng)制執(zhí)行
來源：婚姻家庭 時(shí)間：2021-12-22 14:18【裁判摘要】離婚協(xié)議對房產(chǎn)歸屬的約定不發(fā)生物權(quán)變動效力。當(dāng)事人雖然不能直接依據(jù)離婚協(xié)議對房產(chǎn)歸屬的約定確認(rèn)為房產(chǎn)所有權(quán)人，但其對該房產(chǎn)享有變更登記為所有權(quán)人的請求權(quán)，該請求權(quán)可以排除人民法院對房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行。上訴人（原審原告）：張紅英，女，...
最高法院最新裁判：未取得《商品房預(yù)售許可證》的《商品房預(yù)售合同》，也可以有效
來源：合同事務(wù) 時(shí)間：2022-04-20 17:15裁判要點(diǎn)1.在當(dāng)事人對案涉房屋不享有擔(dān)保物權(quán)等優(yōu)先受償權(quán)的情形下，對于金錢債權(quán)的執(zhí)行，《執(zhí)行異議和復(fù)議案件規(guī)定》第28條、第29條作為對買受人在何種情形下能夠排除人民法院強(qiáng)制執(zhí)行而作出的規(guī)定，均可作為判斷買受人是否享有排除強(qiáng)制執(zhí)行民事權(quán)益的...
一房數(shù)賣情況下，哪一方房屋購買人享有優(yōu)先權(quán)利？
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-06-10 08:00裁判要旨在一房數(shù)賣情況下，如果數(shù)份房屋買賣合同均有效且買受人均要求履行合同的，一般應(yīng)按照已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)變更登記、合法占有房屋以及合同履行情況、買賣合同成立先后等順序確定權(quán)利保護(hù)順位。基于此，在執(zhí)行異議之訴案件中，如果雙方當(dāng)事人均系房屋購...