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房屋繼承契稅怎么開具,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?

2023-06-06 07:06發(fā)布

房屋繼承契稅怎么開具,法律是怎么規(guī)定的咨詢律師?
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4條回答
李戰(zhàn)宇
1樓-- · 2023-06-06 10:34
我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規(guī)定對于遺產(chǎn)繼承要收取遺產(chǎn)稅,遺產(chǎn)稅的征收與否正在討論之中,可能在不久的將來會有相應(yīng)的規(guī)定出臺,但是目前是不征收的。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百五十條 繼承開始后,知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的,由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負(fù)責(zé)通知。
仝宵
2樓-- · 2023-06-06 10:42
子女不繼承遺產(chǎn)但是依然要贍養(yǎng)其父母。盡管子女自愿放棄繼承遺產(chǎn),但是其贍養(yǎng)義務(wù)并沒有終止。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉繼承編的解釋(一)》第十一條繼子女繼承了繼父母遺產(chǎn)的,不影響其繼承生父母的遺產(chǎn)。繼父母繼承了繼子女遺產(chǎn)的,不影響其繼承生子女的遺產(chǎn)。
張朵朵
3樓-- · 2023-06-06 10:43
一、明確了是屬于可以繼承的房產(chǎn)后,通常可以按照以下方式繼承:1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后,如果沒有遺囑,只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。2、繼承人是法定順序繼承人,包括父母,配偶、子女。3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。4、全部順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記和土地使用權(quán)變更登記,將房產(chǎn)證和土地證過戶到繼承人名下即可。二、其他繼承人不愿意走法定程序的??梢灾苯悠鹪V到法院,通過法院進行分割。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千一百二十五條 繼承人有下列行為之一的,喪失繼承權(quán):(一)故意殺害被繼承人;(二)為爭奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人;(三)遺棄被繼承人,或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重;(四)偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑,情節(jié)嚴(yán)重;(五)以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑,情節(jié)嚴(yán)重。繼承人有前款第三項至第五項行為,確有悔改表現(xiàn),被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的,該繼承人不喪失繼承權(quán)。受遺贈人有本條第一款規(guī)定行為的,喪失受遺贈權(quán)。
鐘笑寒
4樓-- · 2023-06-06 10:48
遺囑公證費用各地不盡相同,遺囑公證和遺贈公證費用大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明,不發(fā)生財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。公證服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) :(一)辦理遺囑公證,每件收費150—200元。(二)保管遺產(chǎn),由雙方協(xié)商收費。(三)確認(rèn)遺囑效力,每件收費200—300元。(四 ) 證明財產(chǎn)繼承,贈與和遺贈,接受益額的2%收取,最低收取200元。以上內(nèi)容僅供參考,具體請咨詢當(dāng)?shù)氐墓C部門。法律依據(jù):《辦理繼承公證的指導(dǎo)意見》第五條 公證機構(gòu)辦理繼承公證,除需要按照《公證程序規(guī)則》規(guī)定的事項進行審查外,還應(yīng)當(dāng)重點審查下列事項:(一)當(dāng)事人的身份是否屬實;(二)當(dāng)事人與被繼承人的親屬關(guān)系是否屬實;(三)被繼承人有無其他繼承人;(四)被繼承人和已經(jīng)死亡的繼承人的死亡事實是否屬實;(五)被繼承人生前有無遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議;(六)申請繼承的遺產(chǎn)是否屬于被繼承人個人所有。

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