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村里村委物業(yè)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)

2023-06-06 08:08發(fā)布

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1條回答
張藝洋
1樓-- · 2023-06-06 08:44
假如本月應(yīng)交50元,但業(yè)主延遲了14個(gè)月才交,按每天5%的違約金計(jì)算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30(每月30天)×14個(gè)月=1050元 。如果物業(yè)公司僅僅約定了業(yè)主延遲交納物業(yè)費(fèi)的違約金,卻沒(méi)有約定物業(yè)公司服務(wù)不到位的違約金或者說(shuō)業(yè)主延遲交納物業(yè)費(fèi)違約金的比例明顯高于物業(yè)公司服務(wù)不到位違約金的比例,這就造成了合同雙方賠償額度不平等,違反了合同法的基本原則。在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中這樣的物業(yè)服務(wù)合同一旦發(fā)生相關(guān)違約金訴訟,法院一般不支持物業(yè)公司相關(guān)違約金的請(qǐng)求。這是充分考慮到合同法當(dāng)中當(dāng)事人雙方的權(quán)利與義務(wù)平等的基本原則。擴(kuò)展資料《綿陽(yáng)市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定普通商品住宅前期物業(yè)服務(wù)、公共租賃住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。市、縣(市)人民政府價(jià)格行政主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門,每五年對(duì)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)以及相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)與浮動(dòng)幅度進(jìn)行評(píng)估,并根據(jù)評(píng)估結(jié)果適時(shí)調(diào)整,同時(shí)向社會(huì)公布。 原問(wèn)題:《物業(yè)費(fèi)滯納金收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的》

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