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您好,買來無法過戶的房子想留給法定繼承人以外的人,

2023-06-06 05:10發(fā)布

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1條回答
愛子倩
1樓-- · 2023-06-06 05:31
根據(jù)我國《繼承法》第十六條之規(guī)定,公民是可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的,并可以指定遺囑執(zhí)行人?! 」窨梢粤⑦z囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承?! 」窨梢粤⑦z囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第十七條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理?! ∽詴z囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。  代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名?! ∫凿浺粜问搅⒌倪z囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證?! ∵z囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑??陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。在設(shè)立遺囑的時(shí)候,必須是真實(shí)意思的表示。下面是樣本:甲方(贈(zèng)與人):×××(寫明姓名、住址、身份證號(hào))乙方(受贈(zèng)人):×××(寫明姓名、住址、身份證號(hào)) 甲乙雙方就贈(zèng)送×××(贈(zèng)與的標(biāo)的房子應(yīng)寫明位置、房號(hào)、多少面積等)事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將其所有的×××(標(biāo)的物)贈(zèng)送給乙方,其所有權(quán)證明為:(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱,如房產(chǎn)所有權(quán)證等)二、贈(zèng)與物的交割(寫明交割的條件,在什么時(shí)間、什么地點(diǎn)交割,辦理什么手續(xù)等等)。三、乙方應(yīng)在×××期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的,視為拒絕贈(zèng)與(也可以約定其他條件)。四、本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。五、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。甲方:×××(簽字、蓋章) 乙方:×××(簽字、蓋章)訂立時(shí)間××××年×月×日 訂立地點(diǎn):XX因?yàn)槭欠课堇^承,不能立即辦理過戶,所以最好就去公證一下,以防止以后產(chǎn)生不必要的糾紛。 原問題:《房屋贈(zèng)與遺囑怎么寫》

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