2023-06-06 11:37發(fā)布
最高人民法院（2017）最高法民再26號裁判要旨房屋價格較大幅度的上漲雖然可能超出當事人的預見，但仍屬于正常的商業(yè)風險，故以房屋價格出現(xiàn)較大上漲、繼續(xù)履行顯失公平為由主張調(diào)整交易價格缺乏充分的法律依據(jù)，不應予以支持。一審查明2006年5月2...
裁判要旨有限責任公司股權轉(zhuǎn)讓的交易價格可由雙方當事人協(xié)商確定，原則上無須由評估確定。一方當事人僅以股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的價格顯著低于經(jīng)評估確定的股權價值，請求人民法院確認股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議構成重大誤解或顯示公平的，人民法院不予支持。案情簡介一、200...
案例來源裁判文書網(wǎng)，摘自微信公號民事審判（ID：mssp_wjl）裁判摘要1、當事人在交易中的利益失衡經(jīng)常發(fā)生，而且此種失衡往往是當事人所應當承擔的正常的交易風險。只有在利益失衡超出了社會公平觀念所能容忍的界限和破壞了正常人所具有的道德標準...
【案情】 2016年11月，原告王某將其在老城區(qū)所有的一套建于上世紀八十年代的面積80平米的房屋以18萬元賣給陳某。雙方在簽訂賣房合同當日后履行完畢給付義務，并在當日在當?shù)胤抗懿块T辦理了產(chǎn)權變更手續(xù)。簽訂合同時,該地新建商品房均價為370...
來源：蘇州普法不管錢包鼓不鼓買房賣房都得慎重考慮但還真有大戶出手不一般！蘇州一名剛成年的在校大學生把市價550萬的房子以320萬給賣了！是真不差錢嗎？顯然不是..……家長坐不住了立馬要求撤銷合同法院會怎么判呢？這合同能撤銷嗎？為了零用錢，動...
最高人民法院今年以司法解釋的形式明確了情勢變更原則，但由于建設市場和建筑工程施工合同的特殊性，情勢變更原則在建筑工程施工合同中的適用面臨著特有的問題。按照建設工程施工合同約定的工程價款支付方式，建設工程施工合同可以分為：固定價格合同、可調(diào)價...
買房一直是我國最熱門的話題之一，房價的漲跌牽動著廣大人民群眾的神經(jīng)。 當房屋價格上漲之時，很多賣房的人往往不想履行已經(jīng)簽訂的買房合同，從而導致很多房屋買賣違約情形的發(fā)生，故本文就房屋房價大幅度上漲時，賣房...
合同情勢變更基層法院能認定 情勢變更原則的適用有以下幾項條件： (1)應有情勢變更的事實，也就是合同賴以存在的客觀情況確實發(fā)生變化。這里應嚴格把握對情勢、變更等概念的理解，上文已對上述概念作出說明，此處不再贅述。 (2)情勢變更，須為當事...
案情簡介：以競業(yè)禁止和商業(yè)秘密條款顯失公平為由主張撤銷該條款 A公司與B公司于2004年3月9日簽訂《加盟特許經(jīng)營合同》，約定了雙方的權利義務，其中包括競業(yè)禁止和保守商業(yè)秘密的條款。合同開始履行后，雙方又于2005年5月16日簽訂了《解除合...
什么是經(jīng)濟適用住房? 經(jīng)濟適用住房能否上市交易? 國務院并沒有禁止經(jīng)濟適用住房上市交易 案例： (1)《經(jīng)濟適用房買賣合同》雖不能過戶仍被判合同有效 基本案情： 許某經(jīng)中介介紹，2007年8月，與張某(出賣方)、中介公司簽訂了...
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