你好，我方1套房屋出租已接近5年，就第一年簽了一年的租賃合同，后面我方要求續(xù)簽合同，租客一直回避。多次以在外地出差為由，拒絕與我會(huì)面。一直提前支付三個(gè)月的房租，在21年的7月份我提出房屋要出售，提前一個(gè)月通知，租客還是不予理會(huì)，回復(fù)在外地出差，短時(shí)間回不來。期間鄰居多次投訴租客在夜里擾民問題，我也短信通知告誡，在22年6月12夜里擾民，樓下鄰居上樓勸說，毆打起來，雙方進(jìn)了派出所，至6月13號(hào)下午放出來后，今天一直短信及電話聯(lián)系，一直失聯(lián)狀態(tài)，不回信息，不接電話，現(xiàn)在是迫切想收回房屋，請(qǐng)問可以怎樣操作，萬分感謝??！