2023-06-06 05:03發(fā)布
合同違約金沒有上限規(guī)定，合同有約定的依約定計算賠償，沒有約定的按實際損失計算。必須支付超過損失的30%違約金給另一方這句表述本身不通順，得看了合同才清楚。開發(fā)商違約后業(yè)主可以要求遲延履行、遲延辦證等違約金，可以主張按房子現(xiàn)在的價格計算賠償。...
內(nèi)容提要： 從《合同法》第一百一十四條開始，學(xué)術(shù)界和實務(wù)界對違約金的性質(zhì)、判斷違約金過高的標準以及如何調(diào)整就一直爭議不斷，相關(guān)的文章、論述已經(jīng)很多了。本文不講歷史淵源不講英文單詞，也不搬出各國的法律來比較，只從實務(wù)角度出發(fā)，通過對相關(guān)...
《合同法》第114條所規(guī)定的比較標準，是因違約造成的損失。（2）違約金的增加。賠償性違約金既屬損害賠償額的預(yù)訂，理應(yīng)是在充分估計因違約所會造成的實際損失的基礎(chǔ)上確定的。如果違約金低于因違約造成的實際損失，該違約金在實際效果上就相當于限責(zé)條款...
關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款(借款人未按合同約定日期還款的借款)罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計收利息，改為在借款合同...
如果是合同沒有約定違約金，可以協(xié)議補充，再簽訂一份補充協(xié)議。如果已經(jīng)發(fā)生了違約，那么受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。合同未約定違約責(zé)任，違約金最高賠付多少展開...
法院支持合法的違約金。當事人約定的違約金超過造成的損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的過分高于造成的損失。 什么情況下法院才會支持減少違約金的請求合同上約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，可以減少違約金。 ...
違約金不能超過本金；違約金是債權(quán)人或債務(wù)人不履行或者不適當履行、不完全履行債務(wù)時，必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢。違約金是債的擔保的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟制裁。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對方?jīng)]有遭受任何財產(chǎn)損失，也要按法...
違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標準是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金具有擔保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補償無過錯一方當事人所受損失的效果...
一、原《合同法》已經(jīng)廢止。二、原《合同法解釋（二）》第二十九條二款；當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的過分高于造成的損失。三、當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，不是指合同...
一、違約金的法律定義 當事人完全不履行或不適當履行債務(wù)時，必須按約定給付對方的一定數(shù)額的金錢或者金錢以外的其他財產(chǎn)。違約金是合同經(jīng)濟方式的一種，也是對違約的一種經(jīng)濟制裁。違約金的設(shè)立，是為了保證債的履行，即使對方?jīng)]有遭受任何 中華人民共和...
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