2023-06-06 11:49發(fā)布
無產(chǎn)權(quán)證的地下車庫或者車位不受保護，當發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。 這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護，小區(qū)業(yè)主有權(quán)向法院申請撤消發(fā)展商對這些共有車位的...
一、車位能不能進行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車位，二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權(quán)的車位，二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時候，進行車位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
1.求遼寧省關(guān)于商品房開發(fā)車位（庫）買賣或者租賃方面的法律法規(guī)或者 《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。該條款確立了關(guān)于小區(qū)車庫的歸屬的一個原則，即車位車庫必須...
上海某小區(qū)業(yè)主嚴某因在自行購買的產(chǎn)權(quán)車位上停放兩輛車被物業(yè)制止，雙方僵持不下，嚴某將物業(yè)公司告上法庭。上海一中院認為，不動產(chǎn)權(quán)證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區(qū)業(yè)主在使用產(chǎn)權(quán)車位時不能僅根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證的面積來確定車位的專...
小區(qū)地面上車位 1、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設的車位 建筑區(qū)的范圍內(nèi)規(guī)劃的車位是歸開發(fā)商所有，意思就是在小區(qū)的建筑規(guī)劃設計時，就劃為車位的，這種車位是有產(chǎn)權(quán)的，沒有交易前十屬于開發(fā)商的。這種有產(chǎn)權(quán)的車位，是可以購買后單獨辦理產(chǎn)權(quán)的，所以這類的...
在該最新案例中，關(guān)于車位的爭執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最終裁定：小區(qū)地面停車位是由開發(fā)商依照行政規(guī)劃建設的物業(yè)附屬設施，實際上并無建筑物，其本質(zhì)屬于土地使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開發(fā)商將商品...
車位產(chǎn)權(quán)過戶方法： 一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。 二、資料齊全當天發(fā)證。 注意：一、要求購買方必須是業(yè)主，所以最好...
生活中，有這樣一種看似不合理，但又確實存在的現(xiàn)象，那就是買得起車卻不一定能夠買得起車位。因此，很多業(yè)主買房后會通過租賃的方式，解決一位難求的問題。那么，如果車位還在租賃期，開發(fā)商卻私自將車位出售，此時，承租人是否享有優(yōu)先購買權(quán)呢？ ...
1、《物權(quán)法》對地下車位的權(quán)屬問題采納了約定歸屬說的觀點，即在目前現(xiàn)行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規(guī)定的情況下，要求當事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬：只要地下停車位不屬于地下人防工程，只要是由開發(fā)商投資建造，建造成本也未攤?cè)胱≌?..
在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域，車位、車庫的性質(zhì)和權(quán)屬問題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細解讀：小區(qū)地面車位到底歸誰所有?文章來源：法務之家綜合請看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
最多設置5個標簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 張文鶴 的問題《無產(chǎn)權(quán)車位購買糾紛》','http://bjjdzx.cn/lawask-367306.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
無產(chǎn)權(quán)的車庫法院可以拍賣嗎(車庫沒房產(chǎn)證法院能拍賣嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-27 00:02無產(chǎn)權(quán)證的地下車庫或者車位不受保護，當發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉，由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是產(chǎn)權(quán)證。 這些沒有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護，小區(qū)業(yè)主有權(quán)向法院申請撤消發(fā)展商對這些共有車位的...
關(guān)于車位買賣的六大常識
來源：其它 時間：2022-04-20 14:11一、車位能不能進行買賣?能，但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車位，二手房購房者可以從賣方那里進行車位購買;如果是只有使用權(quán)的車位，二手房購房者可以在辦理物業(yè)交割的時候，進行車位租賃或轉(zhuǎn)交，如果運氣好，趕上賣家的車位使用合同到期，你可以直接辦理更名...
法律法規(guī)庫購買(求遼寧省關(guān)于商品房開發(fā)車位庫買賣或者租賃方面的法律法規(guī)或者)
來源：其它 時間：2022-04-20 12:271.求遼寧省關(guān)于商品房開發(fā)車位（庫）買賣或者租賃方面的法律法規(guī)或者 《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。該條款確立了關(guān)于小區(qū)車庫的歸屬的一個原則，即車位車庫必須...
業(yè)主購買的產(chǎn)權(quán)車位上能否停放兩輛車？
來源：知識產(chǎn)權(quán) 時間：2022-01-13 14:48上海某小區(qū)業(yè)主嚴某因在自行購買的產(chǎn)權(quán)車位上停放兩輛車被物業(yè)制止，雙方僵持不下，嚴某將物業(yè)公司告上法庭。上海一中院認為，不動產(chǎn)權(quán)證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區(qū)業(yè)主在使用產(chǎn)權(quán)車位時不能僅根據(jù)不動產(chǎn)權(quán)證的面積來確定車位的專...
關(guān)于小區(qū)車位的產(chǎn)權(quán)問題,大家是否了解呢
來源：知識產(chǎn)權(quán) 時間：2021-09-03 04:14小區(qū)地面上車位 1、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設的車位 建筑區(qū)的范圍內(nèi)規(guī)劃的車位是歸開發(fā)商所有，意思就是在小區(qū)的建筑規(guī)劃設計時，就劃為車位的，這種車位是有產(chǎn)權(quán)的，沒有交易前十屬于開發(fā)商的。這種有產(chǎn)權(quán)的車位，是可以購買后單獨辦理產(chǎn)權(quán)的，所以這類的...
最高院：小區(qū)地面停車位歸業(yè)主共有，開發(fā)商不得出售！
來源：其它 時間：2021-12-11 14:05在該最新案例中，關(guān)于車位的爭執(zhí)歷經(jīng)一審、二審及再審，官司最后打到了最高院，最高院于2017年8月24作出最終裁定：小區(qū)地面停車位是由開發(fā)商依照行政規(guī)劃建設的物業(yè)附屬設施，實際上并無建筑物，其本質(zhì)屬于土地使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記。開發(fā)商將商品...
離婚協(xié)議書車位怎么寫(離婚協(xié)議忘了寫車位)
來源：精選知識 時間：2021-12-17 04:18車位產(chǎn)權(quán)過戶方法： 一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽，憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續(xù)。 二、資料齊全當天發(fā)證。 注意：一、要求購買方必須是業(yè)主，所以最好...
車位承租人對小區(qū)車位是否享有優(yōu)先購買權(quán)
來源：其它 時間：2022-04-20 14:08生活中，有這樣一種看似不合理，但又確實存在的現(xiàn)象，那就是買得起車卻不一定能夠買得起車位。因此，很多業(yè)主買房后會通過租賃的方式，解決一位難求的問題。那么，如果車位還在租賃期，開發(fā)商卻私自將車位出售，此時，承租人是否享有優(yōu)先購買權(quán)呢？ ...
地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎(購買地下車位有產(chǎn)權(quán)嗎)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 07:121、《物權(quán)法》對地下車位的權(quán)屬問題采納了約定歸屬說的觀點，即在目前現(xiàn)行法律沒有對車位、車庫的歸屬作出明確規(guī)定的情況下，要求當事人通過合同方式約定車位、車庫的歸屬：只要地下停車位不屬于地下人防工程，只要是由開發(fā)商投資建造，建造成本也未攤?cè)胱≌?..
注意！小區(qū)地面車位不必然歸業(yè)主共有（詳解最高法再審案例）
來源：其它 時間：2022-04-20 11:15在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域，車位、車庫的性質(zhì)和權(quán)屬問題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細解讀：小區(qū)地面車位到底歸誰所有?文章來源：法務之家綜合請看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...