2023-06-06 19:54發(fā)布
依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)利與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。一、簽署空白拆遷補(bǔ)償合同后，發(fā)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理二、拆遷人簽署拆遷安置補(bǔ)償...
房屋被拆遷后，雙方需要簽訂一份拆遷協(xié)議，協(xié)議簽訂后，不論是征收方還是被征收人都需要按照協(xié)議里約定的事項(xiàng)完成各自的義務(wù)。但從實(shí)踐中來看，有個(gè)別拆遷方在被征收人依照協(xié)議中約定的事項(xiàng)完成搬遷、交出土地、房屋，上交房產(chǎn)證等證件后，拆遷方卻遲遲不履行...
雖然，這兩年有很多地方調(diào)整了拆遷補(bǔ)償政策，也相對(duì)完善了拆遷補(bǔ)償條例，但在征地拆遷當(dāng)中還是存在著不少的問題，拆遷程序不合法，拆遷補(bǔ)償不到位，給被征收人的補(bǔ)償往往低于了原先的生活水平，經(jīng)常導(dǎo)致被征收人的利益受到嚴(yán)重?fù)p失。那么，征地拆遷水這么深，...
如果政府封土令發(fā)生在延期期間的不屬于不可抗力因素。如果簽訂合同之前并不知道則屬于不可抗力因素。 所謂不可抗力,是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 構(gòu)成不可抗力必須具備以下要件： 1、不可預(yù)見的偶然性。 2、不可控制的客觀...
導(dǎo)讀：根據(jù)我國《憲法》規(guī)定，土地的所有權(quán)屬于國家和集體所有，所以土地使用權(quán)是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的一項(xiàng)使用權(quán)，根據(jù)土地規(guī)劃用途的不同，土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等。這三種情況又有什么區(qū)別呢？一、什么是房屋產(chǎn)權(quán)？一...
征地拆遷按戶口補(bǔ)償合理嗎？戶口，是被征收人在征地拆遷中經(jīng)常遇到的一個(gè)問題。一、城市房屋征收根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收...
反悔一詞太過主觀。一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行。如果不公平不合理，那也需要看在法律層面上，協(xié)議是否存在可撤銷或者無效的情形，以致有重新來過的可能。 已簽訂的拆遷協(xié)議可能被推翻主要存在于以下情形： 1、...
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，被拆遷人不支付補(bǔ)償費(fèi)的，不得拆遷房屋，支付補(bǔ)償費(fèi)后方可進(jìn)行拆遷工作。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)...
在征地拆遷過程中，當(dāng)征收方與被征收人就補(bǔ)償事宜談妥之后，雙方就會(huì)簽訂一份補(bǔ)償協(xié)議，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議書是正式征拆之前的最后一步，一旦簽訂，征收方便會(huì)馬不停蹄的開始拆遷工作。但是，近日有不少的當(dāng)事人在線咨詢律師說，他們與征收方簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，但...
這原來是我的房子，拆遷款得分我一半房子我都買了十幾年了，憑什么分你一半？2003年，魏思麗女士在當(dāng)?shù)卮迓浠耸f元購買了一塊五百多平米的土地及該土地上的房屋。雙方商量好價(jià)格后簽訂了《房屋買賣合同》。一晃15年過去了，這片區(qū)域要拆遷，按照房...
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征地拆遷過程中，這5種情況下即使簽了補(bǔ)償協(xié)議也可以撤銷！
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-05-19 08:30依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，被拆遷人作為拆遷房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)利與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂以后，沒有法定的可撤銷或者無效的情形，不得隨意反悔。一、簽署空白拆遷補(bǔ)償合同后，發(fā)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理二、拆遷人簽署拆遷安置補(bǔ)償...
簽了協(xié)議后，一直沒有拿到補(bǔ)償款怎么辦？
來源：其它 時(shí)間：2022-04-20 11:48房屋被拆遷后，雙方需要簽訂一份拆遷協(xié)議，協(xié)議簽訂后，不論是征收方還是被征收人都需要按照協(xié)議里約定的事項(xiàng)完成各自的義務(wù)。但從實(shí)踐中來看，有個(gè)別拆遷方在被征收人依照協(xié)議中約定的事項(xiàng)完成搬遷、交出土地、房屋，上交房產(chǎn)證等證件后，拆遷方卻遲遲不履行...
征地拆遷水這么“深”，該怎么保全自己的合法權(quán)益！
來源：征地拆遷 時(shí)間：2021-11-16 11:19雖然，這兩年有很多地方調(diào)整了拆遷補(bǔ)償政策，也相對(duì)完善了拆遷補(bǔ)償條例，但在征地拆遷當(dāng)中還是存在著不少的問題，拆遷程序不合法，拆遷補(bǔ)償不到位，給被征收人的補(bǔ)償往往低于了原先的生活水平，經(jīng)常導(dǎo)致被征收人的利益受到嚴(yán)重?fù)p失。那么，征地拆遷水這么深，...
封土令2018
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-26 21:30如果政府封土令發(fā)生在延期期間的不屬于不可抗力因素。如果簽訂合同之前并不知道則屬于不可抗力因素。 所謂不可抗力,是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 構(gòu)成不可抗力必須具備以下要件： 1、不可預(yù)見的偶然性。 2、不可控制的客觀...
小產(chǎn)權(quán)房與40年、50年、70年房屋產(chǎn)權(quán)有何區(qū)別？終于有人說清楚了！
來源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-11-14 08:53導(dǎo)讀：根據(jù)我國《憲法》規(guī)定，土地的所有權(quán)屬于國家和集體所有，所以土地使用權(quán)是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓的一項(xiàng)使用權(quán)，根據(jù)土地規(guī)劃用途的不同，土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等。這三種情況又有什么區(qū)別呢？一、什么是房屋產(chǎn)權(quán)？一...
征地拆遷按戶口補(bǔ)償合理嗎？拆遷協(xié)議簽了七個(gè)多月，拆遷款還沒下來，該怎么辦?
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 11:06征地拆遷按戶口補(bǔ)償合理嗎？戶口，是被征收人在征地拆遷中經(jīng)常遇到的一個(gè)問題。一、城市房屋征收根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收...
拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎(拆遷簽過協(xié)議可以更改嗎)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 20:57反悔一詞太過主觀。一般來說，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行。如果不公平不合理，那也需要看在法律層面上，協(xié)議是否存在可撤銷或者無效的情形，以致有重新來過的可能。 已簽訂的拆遷協(xié)議可能被推翻主要存在于以下情形： 1、...
政府拆遷逾期未給打補(bǔ)償款(拆遷補(bǔ)償款政府遲遲不給)
來源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-01-14 04:56根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，被拆遷人不支付補(bǔ)償費(fèi)的，不得拆遷房屋，支付補(bǔ)償費(fèi)后方可進(jìn)行拆遷工作。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)...
征收補(bǔ)償款沒拿到？補(bǔ)償數(shù)額變少了？這樣的協(xié)議即使簽了恐怕也難到補(bǔ)償
來源：其它 時(shí)間：2022-07-19 13:55在征地拆遷過程中，當(dāng)征收方與被征收人就補(bǔ)償事宜談妥之后，雙方就會(huì)簽訂一份補(bǔ)償協(xié)議，簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議書是正式征拆之前的最后一步，一旦簽訂，征收方便會(huì)馬不停蹄的開始拆遷工作。但是，近日有不少的當(dāng)事人在線咨詢律師說，他們與征收方簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，但...
女子16萬買房拆遷獲賠419萬，賣家后悔稱合同無效，法院：同意
來源：征地拆遷 時(shí)間：2022-04-20 11:20這原來是我的房子，拆遷款得分我一半房子我都買了十幾年了，憑什么分你一半？2003年，魏思麗女士在當(dāng)?shù)卮迓浠耸f元購買了一塊五百多平米的土地及該土地上的房屋。雙方商量好價(jià)格后簽訂了《房屋買賣合同》。一晃15年過去了，這片區(qū)域要拆遷，按照房...