2023-06-06 11:12發(fā)布
網簽合同備案程序 交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認無誤的協議或合同，再統(tǒng)一在網上簽訂正式合同，雙方當事人簽字蓋章，相關部門進行備案審核，審核通過后，產生...
人們總說買房應買證件齊全的房子，這樣的房屋才有保障。但是在低價、靚盤等誘惑下，還是會有不少人忽略這個問題以致上當受騙，甚至造成不可以挽回的損失。那么如果不慎購買了五證不齊全的房屋，會有什么后果呢？有多嚴重呢？現在就由小編來告訴你吧。一網友咨...
房屋是需要五證齊全的。 查詢五證是否齊全的具體方法： 第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發(fā)商的五證。可以登錄XX市房地產交易中心去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。 ...
只要開發(fā)商五證齊全，就可以賣房了。 1。五證:第一是國有土地使用證(國土局)，第二是建設用地規(guī)劃許可證(規(guī)劃局)，第三是建設工程規(guī)劃許可證(規(guī)劃局)，第四是建設工程施工證(建設局)。2 .。預售證是五證中的最后一證，由房管局負責審批。你可以...
可以索賠，不過是要看具體情況的和合同的，沒及時網簽只能說明開發(fā)商可能存在挪用資金，而且只有一次性付款才能馬上網簽，如果是貸款就不一樣了，它可以已銀行還沒辦好為理由的1、開發(fā)商5證不齊全。 ;五證是指：《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國...
存在房產糾紛的證據，對方的身份信息，自己的身份證，訴訟書等。程序參考如下 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； ?。ǘ┯忻鞔_的被告； （三）...
定金的作用只是來約束單方違約行為的，如果有一方違約就應適用定金罰責來追究這一方違約責任，同樣如果是雙方的原因造成約定目的不能實現的，對任何一方均不能適用定金罰責追究違約責任。與開發(fā)商簽訂合同的目的不能實現，是雙方的原因造成的，不能適用定金罰...
查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發(fā)商的五證?？梢缘卿沊X市房地產交易中心去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。第二，我們還可以去相關部門咨...
商品房不能購買的情況 第一，購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業(yè)的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點應該對開發(fā)商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你...
五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫五證。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地...
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