2023-06-06 20:23發(fā)布
你好，要依據(jù)所簽訂的購房合同中約定的交房日期，如果已經(jīng)逾期就必須立刻尋找開發(fā)商要求交房，不能交房的必須依照違約條款執(zhí)行。 你必須能提供兩年期間有多次尋找開發(fā)商要求交房的證據(jù)。開發(fā)商無法交房的，可以依據(jù)違約條款要求退還房款及違約...
可以申請退房，也可以讓開發(fā)商支付違約金一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的...
可以申請退房，也可以讓開發(fā)商支付違約金 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個...
可以申請退房，也可以要求開發(fā)商支付違約金。一般情況下，購房者可以退房的情況主要有以下幾種:一是延期交房。開發(fā)商與購房人合同約定的交房日期后，開發(fā)商的入住通知遲遲未發(fā)?！?br/】根據(jù)目前的司法解釋，經(jīng)買受人催告后，開發(fā)商在三個月的合理期限內(nèi)...
超過一年未交付房屋的，可以由法院返還。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，只有一方有重大違約行為，另一方才有權(quán)解除合同，要求其返還預(yù)售房屋購房款及已支付的利息，并支付違約金。另外，如果辦理了按揭，銀行會將貸款存入開發(fā)商的賬戶，這部分房款視為已付。買受人可...
向市房管局反映問題. 建議您再仔細看一下購房合同，有些問題就迎刃而解了！ 按雙方合同的約定執(zhí)行。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房...
可以起訴，因為甲方?jīng)]有履行告之義務(wù)對您講清房屋或被租賃單位是否有貸款、欠款、產(chǎn)權(quán)、合同糾紛等相關(guān)問題，但是結(jié)果可能是：1、你贏了：甲方給您退賠定金，加上一定的其他補償：誤工費等等2、您贏了：如物業(yè)單位真不同意或有合法文件說明產(chǎn)權(quán)不在甲方手中...
遇到延期交房,首先應(yīng)仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約...
1. 依據(jù)購房合同里的關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定為準(zhǔn)。2. 一般購房合同里在交房后的90個工作日內(nèi)，開發(fā)商要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。如果是逾期未辦理的，業(yè)主有權(quán)要求退房且開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過...
開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 許可欣 的問題《購房合同已簽，已經(jīng)在換貸款的情況下，未交房前，開發(fā)商有權(quán)私自》','http://bjjdzx.cn/lawask-38979.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
逾期沒收房(逾期沒收房)
來源：精選知識 時間：2022-09-27 13:39你好，要依據(jù)所簽訂的購房合同中約定的交房日期，如果已經(jīng)逾期就必須立刻尋找開發(fā)商要求交房，不能交房的必須依照違約條款執(zhí)行。 你必須能提供兩年期間有多次尋找開發(fā)商要求交房的證據(jù)。開發(fā)商無法交房的，可以依據(jù)違約條款要求退還房款及違約...
購房逾期1年未交房-購房逾期1年未交房怎么處理
來源：精選知識 時間：2022-11-07 07:46可以申請退房，也可以讓開發(fā)商支付違約金一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的...
房貸逾期一年交房(購房逾期1年未交房)
來源：精選知識 時間：2022-03-29 00:36可以申請退房，也可以讓開發(fā)商支付違約金 一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個...
開發(fā)商逾期一年多仍未交房-開發(fā)商逾期兩年沒交房
來源：精選知識 時間：2022-10-01 02:36可以申請退房，也可以要求開發(fā)商支付違約金。一般情況下，購房者可以退房的情況主要有以下幾種:一是延期交房。開發(fā)商與購房人合同約定的交房日期后，開發(fā)商的入住通知遲遲未發(fā)?！?br/】根據(jù)目前的司法解釋，經(jīng)買受人催告后，開發(fā)商在三個月的合理期限內(nèi)...
購房逾期1年未交房（逾期一年未交房怎么起訴）
來源：精選知識 時間：2022-05-30 05:40超過一年未交付房屋的，可以由法院返還。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，只有一方有重大違約行為，另一方才有權(quán)解除合同，要求其返還預(yù)售房屋購房款及已支付的利息，并支付違約金。另外，如果辦理了按揭，銀行會將貸款存入開發(fā)商的賬戶，這部分房款視為已付。買受人可...
由于疫情開發(fā)商逾期
來源：精選知識 時間：2023-06-06 00:57向市房管局反映問題. 建議您再仔細看一下購房合同，有些問題就迎刃而解了！ 按雙方合同的約定執(zhí)行。 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房...
商鋪已簽合同房東逾期交房 簽了合同房東違約
來源：精選知識 時間：2022-11-29 01:13可以起訴，因為甲方?jīng)]有履行告之義務(wù)對您講清房屋或被租賃單位是否有貸款、欠款、產(chǎn)權(quán)、合同糾紛等相關(guān)問題，但是結(jié)果可能是：1、你贏了：甲方給您退賠定金，加上一定的其他補償：誤工費等等2、您贏了：如物業(yè)單位真不同意或有合法文件說明產(chǎn)權(quán)不在甲方手中...
逾期未交房能起訴賠違約金嗎(逾期未交房能起訴賠違約金嗎)
來源：精選知識 時間：2022-05-27 14:05遇到延期交房,首先應(yīng)仔細查看與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同,看合同中對延期交房是否有相同規(guī)定。如果合同有規(guī)定,按照合同中約定的條款執(zhí)行。如果合同中沒有明確規(guī)定,購房者可以退房。其次,應(yīng)了解延期交房的認定及賠償標(biāo)準(zhǔn),除特殊情況外,開發(fā)商為按合同約...
房子逾期5年還未交房能退房嗎
來源：精選知識 時間：2023-02-03 08:201. 依據(jù)購房合同里的關(guān)于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的約定為準(zhǔn)。2. 一般購房合同里在交房后的90個工作日內(nèi)，開發(fā)商要辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。如果是逾期未辦理的，業(yè)主有權(quán)要求退房且開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。3. 房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過...
逾期交房律師怎么解(逾期交房律師怎么解)
來源：精選知識 時間：2022-03-29 16:28開發(fā)商逾期交房按照雙方的商品房買賣合同屬于違約行為，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。 收房的程序和注意事項 1、核驗業(yè)主材料 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書...