2023-06-06 05:27發(fā)布
小區(qū)樓幢電梯已經(jīng)使用了十五、六年了，原來開發(fā)商裝的雜牌電梯質(zhì)量不太好，經(jīng)常壞。 前幾天，物業(yè)公司在我們電梯內(nèi)張貼通知，說電梯到年限了，讓業(yè)主出錢，要換他們定好價格和品牌的電梯。對此，業(yè)主有很大的意見，自家...
現(xiàn)代小區(qū)基本都是委托專業(yè)的物業(yè)管理公司代為管理的，當然物管公司提供管理服務(wù)，也是需要收費的，這就是小區(qū)各個業(yè)主每個月支付的物業(yè)費。那具體來說，這個物業(yè)費包含哪些內(nèi)容呢？瑞律小編將在下文中為你做詳細解答。 一、物業(yè)費包含哪些內(nèi)容 物業(yè)服務(wù)成本...
甲方（委托人）：＿＿＿＿住宅區(qū)業(yè)主管理委員會乙方（受托人）：＿＿＿＿物業(yè)管理公司為加強＿＿＿＿住宅區(qū)牧業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用權(quán)用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條...
物業(yè)公司選聘，是很多小區(qū)業(yè)委會不可逃避的話題。也是眾多小區(qū)業(yè)主關(guān)注的事務(wù)，因為這關(guān)系到每一個業(yè)主的切身利益。 要對物業(yè)公司進行選聘，需要有一個完整的選聘方案。這個方案，可以是在首次業(yè)主大會制定的基礎(chǔ)性文件...
北京小區(qū)物業(yè)費標準是什么？根據(jù)什么管理辦法征收？有沒有法律的明確規(guī)定？又有什么詳細分類呢？ 北京小區(qū)物業(yè)費標準是根據(jù)北京市發(fā)展和改革委員會制定的《北京市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》征收的。 （一）住宅物業(yè)服務(wù)收費基準價標準：0.90元/建筑平方米...
首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人，應(yīng)當按照下列標準繳納首期維修基金： 1、配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的4％繳納。 2、不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納...
業(yè)主與物業(yè)常見的糾紛譬如家中被小偷光顧了物業(yè)有責任嗎?物業(yè)能不能簽收業(yè)主網(wǎng)購快遞?小區(qū)內(nèi)停車被劃傷、物業(yè)公司擅自停水、被禁裝太陽能熱水器等問題，該怎么維權(quán)? 1.家中遭偷，物業(yè)有責? 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當按照...
《西安市物業(yè)管理條例》第七十九條規(guī)定：商品住宅的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期專項維修資金足額存入專項維修資金專戶。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得代收專項維修資金。 每個地區(qū)維修資金的收取標準都不同，以西安市為例： 1、商品房（經(jīng)濟適用房...
委托方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方）：_________單位名稱：_________法定代表人：_________住所地：_________聯(lián)系電話：_________傳真：_________受委托方（物業(yè)管理企業(yè)，以下簡稱乙方）：___...
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