2023-06-06 14:12發(fā)布
欠債80萬無力償還在法院起訴，法院會不會支持借款利息？案例：債權人：李某名義借款128萬元，受讓人張某與債權人簽訂了20萬元的還款借款合同，并把 本金以利息的現(xiàn)在方式支付給李某。 二審審理時，債權人向法院申請執(zhí)行擔保合同項下債權，司法判決...
【裁判要旨】購房消費者向開發(fā)商購買商品性住房并已經(jīng)支付全部價款后開發(fā)商被申請破產(chǎn)，在該商品房還未辦理過戶登記的情況下，雖然該房屋仍屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財產(chǎn)，但基于購房消費者就所購商品房對出賣人享有的特殊債權屬性，要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品房買...
【裁判要旨】執(zhí)行異議申請人即使為訴爭房屋的實際出資人，其與該房屋名義登記人之間借名買房的行為亦僅在雙方間產(chǎn)生債權債務關系，不具有對抗第三人的法律效果，故執(zhí)行異議申請人無權以上述房屋買受人的身份主張權益。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 ...
導讀【裁判要旨】購房消費者向開發(fā)商購買商品性住房并已經(jīng)支付全部價款后開發(fā)商被申請破產(chǎn)，在該商品房還未辦理過戶登記的情況下，雖然該房屋仍屬于開發(fā)商的破產(chǎn)財產(chǎn)，但基于購房消費者就所購商品房對出賣人享有的特殊債權屬性，要求破產(chǎn)管理人繼續(xù)履行《商品...
來源：最高院?裁判文書 轉自：民事審判【裁判要旨】當事人在債務履行期限屆滿后達成以物抵債協(xié)議，抵債物未交付債權人，債權人請求債務人交付的，經(jīng)審查不存在惡意損害第三人合法權益等虛假訴訟情形，且無其他無效事由的，依法應予以支持。該以物抵債協(xié)議如...
【裁判要旨】1.因抵押擔保責任屬合同內的約定責任，賠償責任為合同外的法定責任，二者相互獨立，故賠償責任的范圍應根據(jù)損失大小及過錯程度加以認定，并不受擔保責任范圍的限制。2.當?shù)盅簷嗳嘶诘盅汉贤行У那疤崞鹪V請求抵押人承擔抵押擔保責任時，應...
來源：法律服務窗裁判要旨：1.因出賣人（開發(fā)商）未按照約定期限交付房屋，致使案涉《商品房預售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的無法實現(xiàn)亦被解除，應由出賣人將收取的購房貸款本金及利息返還擔保權人（貸款銀行）和買受人（購房者），而買...
來源：上海審判研究本案經(jīng)最高法院審判委員會討論決定，判決于2020年12月3日生效。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 決 書（2019）最高法民再245號裁判要點：1.因出賣人（開發(fā)商）未按照約定期限交付房屋，致使案涉《商品房預售合同》...
▌一、 何謂買賣不破租賃? ▌二、以租賃形式抵償債務，是否適用買賣不破租賃原則? 按照目前的司法實踐，以租賃形式抵償債務的，不適用買賣不破租賃原則。 浙江省高級人民法院《關于執(zhí)行非住宅房屋時案外人主張租賃權的若干問題解答》第二條：執(zhí)行...
▌裁判要旨當事人簽訂房屋買賣合同的目的系為借款合同提供擔保的，構成通謀虛偽表示，房屋買賣合同本身作為偽裝行為無效，而借款擔保作為隱藏行為，在不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的情況下，可以肯定其在當事人之間的合同效力。毛來華、林福漢執(zhí)行異議之...
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最高院：已付全款的購房者，要求被破產(chǎn)清算的開發(fā)商辦理過戶登記的，人民法院應予支持！
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如何認定當事人在債務履行期限屆滿后達成的以物抵債協(xié)議的效力
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