2023-06-06 17:16發(fā)布
一、定義不同 商住房顧名思義就是既可以居住也可以作為辦公用房的房產(chǎn)，例如商住公寓。對于商住房有兩種解釋：一是既可以作店面，又可以作住房（商住兩用）。二是樓下有商業(yè)店鋪，樓上有普通住房的商住兩用樓房。這種宜商宜住的房屋類型，因為具有成熟的商務(wù)...
現(xiàn)在在城市買房子的人是越來越多，需求也是越來越大。但多少有人不明白購買房子有不同的性質(zhì)。大部分商場上面都有住宅樓，雖然價格低于同區(qū)域平均水平，但是都屬于產(chǎn)權(quán)只有四十年的商業(yè)住宅。商業(yè)住宅和商品住宅，雖然只有一字之差，但含義千差萬別，不能等同...
四十年產(chǎn)權(quán)的公寓是可以買賣的，四十年屆滿后會自動進(jìn)行續(xù)期，續(xù)費按當(dāng)時的價格1%-10%來增收，就可以繼續(xù)使用。 住房產(chǎn)權(quán)規(guī)定是沒有期限的，永遠(yuǎn)屬于房主所有，房主可以自由處置住房產(chǎn)權(quán)。有期限的是住房所屬土地使用權(quán)，商品房是70年，商住房50年...
導(dǎo)讀：根據(jù)我國《憲法》規(guī)定，土地的所有權(quán)屬于國家和集體所有，所以土地使用權(quán)是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個人出讓的一項使用權(quán)，根據(jù)土地規(guī)劃用途的不同，土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等。這三種情況又有什么區(qū)別呢？一、什么是房屋產(chǎn)權(quán)？一...
一、住宅樓和商住樓的區(qū)別 住宅樓和商住樓的區(qū)別主要在于： 1.土地性質(zhì)及產(chǎn)權(quán)年限不同：商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地或商業(yè)用地；商業(yè)用地的使用年限為40年，綜合土地的使用權(quán)年限為50年。土地的使用性質(zhì)為住宅性質(zhì)；住宅用地的使...
一般的地下停車位產(chǎn)權(quán)年限為40年。 住宅小區(qū)地下停車位就是指開放商利用地下空間而建造的停車位。 從土地性質(zhì)方面看。只要是車位獨用的土地，就可以辦理產(chǎn)權(quán)。獨用的土地是商用性質(zhì)與住宅性質(zhì)都可以辦理產(chǎn)權(quán)。但是公用的土地車位不能辦理產(chǎn)權(quán)。 從交易性...
??現(xiàn)在的房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)都是有60或70年權(quán)限的，產(chǎn)權(quán)也是分大小產(chǎn)權(quán)的。但是最近會有產(chǎn)權(quán)年限取消的消息傳出，房子也將變成永久產(chǎn)權(quán)。那么這些消息是否正確呢？下面小編為大家總結(jié)一下。 ? ? ? 現(xiàn)在的房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)都是有60或70年權(quán)限的，產(chǎn)權(quán)...
在正常情況下，房屋年限有40年、50年和70年三種分類，70年的主要是指普通住宅，50年的指工業(yè)用地，40年的主要是指商業(yè)用地。房屋產(chǎn)權(quán)其實不僅僅包括房屋的產(chǎn)權(quán)，還有房屋所在土地的使用權(quán)。購房者對房屋的使用權(quán)是永久性的，而這所謂的40年的產(chǎn)...
房子基本是現(xiàn)在每個年輕人面對的壓力之一 如果說有比你有女朋友嗎更痛苦的問題 那肯定就是你有房子嗎? 然而很多小伙伴在買房的時候 都很在乎房子產(chǎn)權(quán)的年限問題 在乎不等于就明白 那么你知道70年房子產(chǎn)權(quán)到期后 你的房子歸誰嗎?...
70年住宅土地使用權(quán)到期后怎么辦?堅持去庫存與防過熱并重 這一辦法被總結(jié)為兩不、一正常?！”尘埃骸 ≈袊≌恋?0年到期，續(xù)期需要支付出讓金的規(guī)定源自于26年前的一部行政法規(guī)。這部被稱為國務(wù)院第55號令的法規(guī)規(guī)定，居住用地土地使用權(quán)出...
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