2023-06-06 08:47發(fā)布
沒有房產(chǎn)證的房屋贈與協(xié)議的公證是無效的，房屋贈與協(xié)議公證的最根本問題就是房屋的所有權問題，沒有房產(chǎn)證，就不能明確這點，更不用說做房屋贈與協(xié)議公證。 房產(chǎn)贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。...
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后...
1、如果子女是成年人，就要簽署一份贈予合同，并且辦理贈予公證。 2、如果子女是未成年人，辦理贈予公證后過戶就可以了。 贈與合同 甲方： 乙方： 地址： ...
第一，簽訂房屋贈予合同。若該房是共同財產(chǎn)，須共同與其贈與人簽訂房屋贈予合同（或者簽訂房屋增予協(xié)議），如果是未成年人，由其法定監(jiān)護人其父或其母代為簽訂贈予合同，或其父母一起代為簽訂贈予合同。第二，辦理贈予公證。贈予雙方帶著相關證件，包括身份證...
房地產(chǎn)贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議，那么房子贈與需要多少費用呢?1、贈與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權過戶到贈與人的名下，所以也會產(chǎn)生對應的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。2、贈與...
辦理住房繼承和遺贈過戶手續(xù)，繼承人需要先到本地公證處辦理公證手續(xù)，取得公證書再到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)?！ 斗课莸怯涋k法》規(guī)定： 第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記：...
房屋贈與過戶手續(xù)及費用： 1．簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權證或 購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一...
贈與方與受贈方同共同到房管局辦理過戶手續(xù)，有的地方要求贈與協(xié)議須公證，子女在處理房產(chǎn)時要看這房是否是夫妻共同財產(chǎn)，如是的話，則須夫妻雙方同意，如不是，則只須房屋所有人同意。各項費用加起來將近13%，具體要多少，可以到當?shù)氐姆抗芫秩プ稍円幌隆?..
夫妻離婚將房子贈與子女的，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協(xié)議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權法規(guī)定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產(chǎn)權人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。 ...
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