2023-06-06 07:52發(fā)布
房屋建筑結(jié)構(gòu)是指根據(jù)房屋的梁、柱、墻等主要承重構(gòu)件的建筑材料劃分類別。 建筑結(jié)構(gòu)有六種類別:①、鋼結(jié)構(gòu) ②、鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ③、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ④、混合結(jié)構(gòu) ⑤、磚木結(jié)構(gòu) ⑥、其它結(jié)構(gòu) (1) 鋼結(jié)構(gòu):承重的主要結(jié)構(gòu)是用鋼材料建造的,包...
一、測(cè)算價(jià)格,二手房以同地區(qū)商品房?jī)r(jià)格為基準(zhǔn): 1、房屋因素 ?。?)折舊:年折舊-2% ?。?)套型:三小套型(小廳、小廚、小衛(wèi))-10% ?。?)樓層:2、6樓-3%;7樓-5%;3、4樓 3%;1、5樓為基準(zhǔn)價(jià); (4)...
結(jié)合待評(píng)估房屋的實(shí)際情況,包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其他特征因素等。,計(jì)算出相對(duì)科學(xué)合理的房屋市場(chǎng)參考價(jià)格。采用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的市場(chǎng)比較法,通過(guò)對(duì)同一樓盤在售房屋的掛牌價(jià)和同類型樓盤的實(shí)際成交價(jià)格進(jìn)行專業(yè)處理,換算出某一具體樓盤的平均...
棚戶區(qū)一般指簡(jiǎn)易房屋和棚廈房屋集中區(qū),也即城市中結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋,抗災(zāi)性差即抗震、防火、防洪性差,居住抄擁擠,功能差、居住環(huán)境差、無(wú)道路、無(wú)綠化、無(wú)公共活動(dòng)場(chǎng)地、采光通風(fēng)差的房屋集中的地方。 有關(guān)文件的規(guī)定,城市棚戶區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)為:一是主要以木板、土坯...
內(nèi)外勾結(jié)騙取征地補(bǔ)償怎么辦(1)共同貪污罪。2009年11月初,某鎮(zhèn)政府工作人員賴某得知某項(xiàng)目開發(fā)需要征用土地后,伙同鎮(zhèn)政府工作人員陳某,合謀以虛構(gòu)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的方式騙取補(bǔ)償款。二人通過(guò)某村黨支部書記芮某,在該村租用了土地。同年11月9日...
近日,河北出臺(tái)了高鐵項(xiàng)目征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),老百姓需要知道各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。但是差別不是太大。作為參考,可以看看高鐵征地到底如何補(bǔ)償?一、土地補(bǔ)償(一)征收農(nóng)民集體所有土地永久征地按照公布的區(qū)片價(jià)補(bǔ)償,臨時(shí)占地協(xié)商執(zhí)行。青苗按照年產(chǎn)值1...
1、按樓體高度分類,主要分為低層、多層、小高層、高層、超高層等。 2、按樓體結(jié)構(gòu)形式分類,主要分為磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼混框架結(jié)構(gòu)、鋼混剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼混框架一剪刀墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等。 3、按樓體建筑形式分類,主要分類低層住宅、多層住宅、中高層...
根據(jù)巢湖市人民政府《關(guān)于對(duì)廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(巢政秘〔2008〕24號(hào)),現(xiàn)將廬江縣征用農(nóng)村集體土地上房屋及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以公布,請(qǐng)予遵照?qǐng)?zhí)行。此前縣有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與本標(biāo)準(zhǔn)不一致的,按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 ...
在房屋交易中,購(gòu)房者在收到開發(fā)商交付的新房時(shí)會(huì)非常高興,但要提醒大家的是,要及時(shí)檢查房屋是否有質(zhì)量問(wèn)題。那么,在我們的生活中,作為一個(gè)購(gòu)房者,怎樣認(rèn)定房屋質(zhì)量不合格呢? 一、怎樣認(rèn)定房屋質(zhì)量不合格 根...
公有獨(dú)用成套鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)公寓住房以及新式里弄住房可以出售。這些可售公有住房在出售給符合條件的承租人或同住人后,即成為售后公房,可以作為二手房上市交易。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,公有住房可以直接上市買賣,在實(shí)際操作中,這里包括兩個(gè)步...
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二手房評(píng)估價(jià)
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2020年高鐵占地征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),看看如何補(bǔ)償?
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