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房東合同上寫著到了租期到后,租客未提前續(xù)簽合同,自動視為加租

2023-06-06 14:09發(fā)布

房東合同上寫著到了租期到后,租客未提前續(xù)簽合同,自動視為加租期一年,這條款有效嗎,當(dāng)初沒注意看
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3條回答
安濟(jì)橋
1樓-- · 2023-06-06 14:38
這是可以提出的
孫遷國
2樓-- · 2023-06-06 14:51
你好,一般情況下,合同只需要雙方簽訂而不需要第三人見證或公證,但律師見證或公證機關(guān)公證的話,可以幫助當(dāng)事人完善合同內(nèi)容,避免或減少合同糾紛。只不過也要看合同內(nèi)容、性質(zhì)及法律規(guī)定,如果是不違法的合同,有雙方的簽字,是具有法律效應(yīng)的。只不過如果合同內(nèi)容涉及任何違反法律規(guī)定的協(xié)議,那就是無效的。
馮一非
3樓-- · 2023-06-06 14:56
你好,根據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定,不存在法律規(guī)定的合同無效的情形,合同即是合法有效的。有下列情形之一的,合同無效:(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

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