2023-06-06 17:34發(fā)布
1、文頭。一般寫民事起訴書或民事起訴狀。2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。3、訴訟請求。訴訟請求要用序號分開，每條按照請求依法判令XXXXX;的格式來寫。另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由...
1、按實際延長的期限，以人民銀行同期存款利率計算違約金。計算基數(shù)以合同總價20計算。2、合同約定房屋交付使用后60日內(nèi)辦理，此處辦理的意思一般是向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T申請，而并非指辦結(jié)。房產(chǎn)證逾期辦理業(yè)主如何討違約金 購房者可以向法院起訴追究違...
如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證辦理流程： 第一步：簽訂委托協(xié)議 通?！顿彿亢贤分杏嘘P(guān)于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。此外，很...
你好，我來為你解答：當(dāng)然是違約.可以起訴,要求履行過戶手續(xù).因為你這個是不給辦房產(chǎn)證,而你們也只能要求給你辦,要求賠償?shù)目赡苄圆淮?因為你們基本不存在損害,除非你能證明有.打官司不是最好的辦法的,但是他不給辦,你也沒其他途經(jīng)了.損失就是花時...
現(xiàn)實情形下，多數(shù)購房的市民認(rèn)為，貸款買房后，房產(chǎn)證或被產(chǎn)權(quán)登記管理部門代為保管，或存放于開發(fā)商、銀行手中，當(dāng)購房人全額付清銀行貸款后，這些單位才會將房產(chǎn)證交還給購房人。殊不知，此舉不符合法律規(guī)定，也無必要。 房子住了好幾年，可因為按揭沒還清...
1.不存在違反法律的情況，是有效條款。中既然已經(jīng)達成協(xié)議雙方就應(yīng)該執(zhí)行。就個人而言，他們應(yīng)該承擔(dān)自己的費用。產(chǎn)權(quán)證開發(fā)商辦理，產(chǎn)權(quán)證自行辦理，開發(fā)商提供相關(guān)資料協(xié)助。起訴發(fā)展商逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任的訴訟時效是多久？謝謝！2年，但如果已經(jīng)...
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定:因出賣人的原因，買受人未能在下列期限屆滿時取得房屋所有權(quán)證的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人有特別約定的除外:(一)商品房買賣合同約定的房屋權(quán)屬登記期...
按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所...
起 訴 狀 原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。 聯(lián)系方式 。 被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。法定代表人 ,經(jīng)理。訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案...
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