2023-06-06 05:04發(fā)布
第一，因房屋買賣合同無效、履行不能等情況產(chǎn)生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未經(jīng)其他共有人同意私自出賣房屋;職工不告知單位便把單位擁有產(chǎn)權(quán)的公房出售;房屋被列入拆遷范圍等，導(dǎo)致...
房屋中介通過向消費(fèi)市場提供房屋評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)收取服務(wù)報酬，那么，如果居間的房屋在交易前就已被法院查封導(dǎo)致中介無法幫購房人實(shí)現(xiàn)過戶，中介能主張服務(wù)報酬嗎？近日，惠山法院審結(jié)一起居間合同糾紛，依法駁回了中介的訴訟請求。售房人陳某通過某房...
協(xié)議當(dāng)事人 出讓方：×××××企業(yè)有限公司 ×××××廠（以下簡稱甲方）注冊地址： 郵編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：電話：法定代表人： 注冊地址： 郵編：營業(yè)執(zhí)照注冊號： 電話： 法定代表人：××× ...
二手房交房的注意事項(xiàng)有哪些？ 注意事項(xiàng) 一：與賣家結(jié)算相關(guān)費(fèi)用 （一）結(jié)清水表賬單 如果自來水公司實(shí)行的是戶名住宅地址制度，大多數(shù)的房產(chǎn)上下家不需要辦理水表過戶手續(xù)。但在交房時根據(jù)買賣合同的約定，雙方須要進(jìn)行抄表讀數(shù)，并按實(shí)際的抄表數(shù)由業(yè)主...
夫妻離婚時，協(xié)議分割分配公司股權(quán)，需要經(jīng)過公司股東的同意。如果約定將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東。 《婚姻法》司法解釋二： 第十六條 人民法院...
租房合同糾紛如何起訴 租房合同糾紛如何起訴，實(shí)習(xí)生現(xiàn)在的房子應(yīng)該是公司出租的，可以按法院審理前的查明情況要求對方返還押金。目前，你作為合同當(dāng)事人，需要證明你們之間的租房合同無效即可。您好！如果合同尚未到期的話，合同已經(jīng)過期，房東無...
一、逾期支付房款引起的糾紛 ： 下家逾期支付房款時，上家可以要求繼續(xù)付款之外，還可以要求下家支付相應(yīng)的利息或合同中約定的逾期付款違約金，上家還能根據(jù)自己的意愿解除合同，不再出售房子?！ ∠录乙⒁獾氖?，如雙方在房屋買賣合同中約定下家用銀行貸...
二手房過戶流程主要有以下四步： 一、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領(lǐng)取...
▌裁判要旨案涉股權(quán)當(dāng)時雖被查封，但司法查封系臨時強(qiáng)制措施，并不影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同目的最終實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人以股權(quán)被司法查封為由訴請解除合同依據(jù)不足。案例索引：《管前根、XX明與公司有關(guān)的糾紛案》【(2016)最高法民再164號】▌爭議焦點(diǎn)：交易標(biāo)...
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