2023-06-06 14:32發(fā)布
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理?《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn),給被征收人造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定,征收被...
導(dǎo)讀 在拆遷過程中,被拆遷人經(jīng)過了多輪的艱苦斗爭,終于談出了自己滿意的結(jié)果。在簽訂協(xié)議的最后階段,很多拆遷戶認(rèn)為已經(jīng)大功告成。殊不知,在這最后一個重要環(huán)節(jié)往往由于不了解拆遷方的手段而中招,導(dǎo)致前面所有的努力付諸東流,一招不慎,滿盤皆輸...
關(guān)于違約金的計算,《合同法》第一百一十四條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定違約損害賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金...
拆遷戶逾期沒有回遷違約金咋算 隨著城市化進(jìn)程的不斷加快,拆遷戶成為了城市建設(shè)中不可避免的的一部分。然而,拆遷戶在搬遷后,如果逾期沒有回遷,則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。那么,拆遷戶逾期沒有回遷違約金是如何計算的呢?本文將為您詳細(xì)解答。 一、...
您好,回遷房的分割,需要您確認(rèn)當(dāng)時拆遷房屋是按照什么政策補(bǔ)償?shù)囊约罢l是被安置人口。如果是純粹按照房屋面積補(bǔ)償?shù)脑?,那么被拆遷的房屋只要是屬于您或者是您夫妻的共同財產(chǎn)那么,您有權(quán)要求分割回遷房。如果房屋是按照戶口補(bǔ)償?shù)脑?,如果您的戶口在被拆遷...
搬家驗收和普通商品房驗收沒有太大區(qū)別。關(guān)鍵是看你簽的合同的交付標(biāo)準(zhǔn)。如果不符合交房標(biāo)準(zhǔn)中提到的條件,可以拒絕收房。在這種情況下,開發(fā)商延遲交房的,應(yīng)當(dāng)增加補(bǔ)貼補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣臀飪r局頒布的拆遷補(bǔ)償安置管理辦法計算?;剡w房是開發(fā)商...
你好,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,拆遷回遷房也就是用于安置被征收戶的安置房,是含有公攤面積的。同時也應(yīng)含有土地分割出來的土地使用證。希望能幫到你。
逾期回遷等突出問題沒有根本解決-逾期回遷的違約責(zé)任 近年來,隨著城市化進(jìn)程的加快,大量的拆遷任務(wù)完成后,很多開發(fā)商為了追求利潤,將目光投向了逾期回遷等突出問題。然而,盡管政府三令五申,要求開發(fā)商積極解決這一問題,但實際情況依然不容樂觀。那...
如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷定向安置房在拆遷后多久回遷?逾期未能回遷的,怎么辦?先看看當(dāng)初的拆遷協(xié)議或相關(guān)文件中有沒有約定,有約定一般按約定處理。如果沒有約定,拆遷安置的應(yīng)該有未回遷前租房的相應(yīng)補(bǔ)...
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