2023-06-06 05:33發(fā)布
(1)按照《民事訴訟法》的規(guī)定,強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)為被執(zhí)行人保留必需的生活用品。實(shí)踐中,如果被執(zhí)行人只有一套唯一的住房、且不是豪華住宅的,一般會(huì)查封該房、但不會(huì)拍賣用于賠償。 (2)但如果該房?jī)r(jià)值較高:也有法院會(huì)采取執(zhí)行措施,在拍賣還債前要求申請(qǐng)...
貸款房是將房屋抵押在銀行的分期付本息的貸款行為,在沒有按期償還房貸時(shí)或者惡意拖欠,銀行按照合同要求可以凍結(jié)該房產(chǎn)。 違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡(jiǎn)稱,是指合同當(dāng)事知人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)道承擔(dān)的民事責(zé)任。...
法院拍賣五證不全的樓房可以買嗎
能。 屬于房產(chǎn)商的,房產(chǎn)商為被執(zhí)行人時(shí)可以拍賣。 請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。
1.你婚前購(gòu)買的房子,名字寫的是女友的,說明房產(chǎn)是你們共同財(cái)產(chǎn)。 2.拖欠銀行貸款不還,法院當(dāng)然可以拍賣,只是將房產(chǎn)拍賣,歸還銀行本息后,如果還有剩余錢,可以由你們倆平分。 3.房屋在出售時(shí),房屋管理部門有個(gè)預(yù)登記,將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)...
競(jìng)拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國(guó)大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn),是要求競(jìng)買人全額一次性付清的?,F(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn),比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買人在購(gòu)買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了,你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是...
《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》 第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持: (一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有...
最高人民法院曾傾向于優(yōu)先保護(hù)債務(wù)人基本生活房屋。《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定,對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 但由于在實(shí)踐中很多人惡意利用房子的事妨礙...
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》中明確:人民法院對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí),應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式。根據(jù)人民法院的公告要求,符合條件的競(jìng)拍人可以依法參加競(jìng)拍。拍賣物價(jià)值較高的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)于拍賣前向人民法...
威海司法拍賣的樓房可以買嗎
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