產權肯定屬于你爸的 ，這不用考慮的 ，對方是否有買賣的權限都是個未知數 ，如果是本村村民 那買賣合同是有效的 ，如果不是本村村民 那買賣合同就是無效的 ，所有的拆遷款得歸你父親 ，即使是本村村民 ，因為房產證沒有過戶 ，所以拆遷款也是歸你父親 ，然后雙方協(xié)商不成 ，買房的那個起訴你父親返還拆遷款 ，這是另一回事了，我就不贅述了 ，有問題可以有問題可以隨時聯系我 ，可以電話聯系我 ，咱們加V，具體的幫你解決問題 。