2023-06-06 17:29發(fā)布
關(guān)于花果園逾期辦證的訴訟案件 花果園是位于我國某個城市的一個住宅小區(qū)，小區(qū)內(nèi)有許多業(yè)主。然而，由于某些業(yè)主未能按時(shí)辦理房產(chǎn)證，因此，這些業(yè)主多次將此事投訴給物業(yè)公司。物業(yè)公司也嘗試了很多方法來解決問題，但仍然無法得到有效解決。在這種情況下...
1. 延期辦理房產(chǎn)證是否使用訴訟時(shí)效? 2. 延期辦理房產(chǎn)證的違約金問題 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特...
你房貸已經(jīng)辦理，不能辦理過戶和房產(chǎn)證加名字，也不能辦理還貸人名字。房產(chǎn)證寫誰的名字，幾個人名字，是依據(jù)你購房合同標(biāo)注名字來定，不能增減和更改，你翻看一下手里購房合同，就知道你這房子辦理房產(chǎn)證是誰的名字，幾個人名字，想辦理變更嗎，或是加名字，...
對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2、...
對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。 辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證)； 2...
審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實(shí)體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進(jìn)行確權(quán)？關(guān)于程序問題，實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法...
需要辦理繼承，有繼承人和房主，辦理新房產(chǎn)證，確定產(chǎn)權(quán)后，有這兩人把房子簽字過戶給他人。只要有共有人姓名標(biāo)注，住房權(quán)益他就有份額，沒有約定多少，就是默認(rèn)他和房主各50%。先看死者有無遺囑指定繼承人，有的話，按照遺囑執(zhí)行，如果沒有，就帶死亡證明...
參考如下法條處理《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十九條 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理...
央產(chǎn)房繼承過戶流程 辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證具體流程： 1、先到公證處辦理繼承公證書，到地稅局核定稅費(fèi)后再到建委換新房產(chǎn)證。時(shí)效：繼承公證需要進(jìn)行家庭成員核對，時(shí)效不確定，建委是即時(shí)辦理，5個工作日出新...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
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