2023-06-06 20:33發(fā)布
1.質(zhì)量保證金的法律規(guī)定 質(zhì)量保修金為法律明確規(guī)定《中華人民共和國(guó)建筑法》第62條規(guī)定：建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。建設(shè)工程施工合同中約定建筑質(zhì)量保修金的目的是為確保工程保修所需資金的及時(shí)到位，是約束...
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格進(jìn)入質(zhì)量保修階段后，在工程質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題而承包人拒絕履行保修義務(wù)時(shí)，為不影響建筑物的正常使用，排除安全隱患。 發(fā)包人可能會(huì)委托承包人以外的第三方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行維修，再要求承包人...
燈具安裝合同 本著平等互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行 安裝事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守執(zhí)行?！ ”竟こ毯贤們r(jià)款為：人民幣元（大寫： ，...
一、案情簡(jiǎn)介發(fā)包方甲公司與承包方乙公司2009年8月簽訂《建設(shè)工程施工合同》，約定由乙公司承建甲公司商鋪。合同約定了工程范圍、工程價(jià)款、工期等，還約定整體竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方付清全部工程款（不含質(zhì)保金5%），質(zhì)保金一年后付清。案涉工程《質(zhì)...
裁判依據(jù)1住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法 第一條 為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和...
一、工程質(zhì)量保修期是多少年質(zhì)量保修期是從工程實(shí)際竣工之日起算。有別于質(zhì)量缺陷責(zé)任期(質(zhì)量缺陷責(zé)任期是從工程竣工驗(yàn)收之日起算)。二者之間可能存在重疊現(xiàn)象。建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保...
裁判要旨建設(shè)工程施工合同解除后，質(zhì)保金應(yīng)退還承包人，無(wú)需等到合同約定的保修期屆滿，質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題發(fā)包人仍可向承包人主張維修。案例案號(hào)（2017）最高法民終936號(hào)各方當(dāng)事人原告（承包人，被上訴人）：河北建設(shè)集團(tuán)股份有限公...
簡(jiǎn)易工程施工合同合同編號(hào)： 發(fā)包方：________________，承包方：________________簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《...
三種觀點(diǎn) 1. 承包人享有優(yōu)先受償權(quán)的工程價(jià)款的范圍應(yīng)僅限于工程款中所包含的工作人員報(bào)酬。 2. 該價(jià)款是指發(fā)包人依建設(shè)工程合同約定應(yīng)支付給承包人的承包費(fèi)，包括承包人施工所付出的勞動(dòng)報(bào)酬、所投入的材料和因施工所墊付的其他費(fèi)用，及依合同發(fā)生的...
甲方：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目的____...
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