2023-06-06 17:10發(fā)布
農(nóng)村宅基地屬于集體財產(chǎn)，不是私人財產(chǎn)，不存在繼承問題。 戶口在該地的，就有權(quán)享受宅基地份額，不分男女。
宅基地是不能繼承的，而且我國的宅基地的申請政策是實行一戶一宅制，一戶只能有一處宅基地，但是你父母的房子是可以繼承的。 《農(nóng)村宅基地管理辦法》第二條 本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準(zhǔn)，用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下...
不能繼承。 宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體是家庭，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，因為不是自然人個人的財產(chǎn)，不會因為戶主的死亡而發(fā)生繼承。宅基地戶主死亡后，由戶內(nèi)村民成為戶主。 法律依據(jù)如下： 1、《中華人民共和國物權(quán)法》第153條宅基...
土地法 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由...
農(nóng)村宅基地是集體土地，不是個人財產(chǎn)，不能繼承。能夠繼承的，是建設(shè)在農(nóng)村宅基地上的房屋。 根據(jù)《物權(quán)法》和《土地管理法》，宅基地使用權(quán)被賦予了福利和保障的功能，其流轉(zhuǎn)是被嚴(yán)格禁止的。《繼承法》，建造在宅基地之上的農(nóng)村房屋是可以由繼承人依法...
老人名下有一處農(nóng)村房，該住房在老人過世后，可以有繼承人依法辦理繼承手續(xù)。 縣看死者有無遺囑指定繼承人，如果有就要按照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑指定繼承人，要按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承。 繼承法規(guī)定，第...
1、農(nóng)村宅基地不是遺產(chǎn)，不能繼承。但符合條件的繼承人可以取得該宗土地的宅基地使用權(quán)。 2、農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村村民的一項政策福利。宅基地使用權(quán)歸農(nóng)村家庭所有，宅基使用權(quán)仍歸農(nóng)村集體所有。 3、宅基地使用權(quán)人死亡的，其宅基地上的房屋屬于...
1、根據(jù)《土地管理法》第六十二條第四款規(guī)定：農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)，該規(guī)定表明法律并未禁止農(nóng)民出租、出賣住房，而是在農(nóng)村村民出賣住宅以后，農(nóng)民喪失了再申請宅基地的權(quán)利。2、根據(jù)《物權(quán)法》第一百五十五條規(guī)定已經(jīng)登記...
宅基地使用權(quán)本身不得單獨轉(zhuǎn)移且不能用于抵押、不能進(jìn)行繼承。 具體參照《物權(quán)法》第152~155條： 宅基地使用權(quán)是一項特殊的用益物權(quán)，是家庭共同共有財產(chǎn)，與家庭關(guān)系密切相連，不是個人財產(chǎn)，不能繼承。但是即使取得宅基地使用權(quán)的人去世了，只要家...
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