2023-06-06 04:57發(fā)布
剛買新房,業(yè)主需要向國家繳納契稅、印花稅和公共維修基金。交了這三筆錢,當?shù)胤慨a(chǎn)主管部門會進行房產(chǎn)備案,然后發(fā)放房產(chǎn)證。房產(chǎn)證沒下來,就看原房主有沒有把上面三筆錢交給國家。如果沒有,開發(fā)商可以把購房合同改成你的名字,然后你交這三筆錢,這樣你的...
建議你這樣試試看:合同問題1. ;簽合同,不退。2. ;無合同,退。這樣做的好處:合同法注意事項:征信是誰的問題買房交了定金沒簽合同有征信不良記錄可以退嗎根據(jù)合同規(guī)定是不能退的,但是說白了,只要你有時間跟開發(fā)商耗求救!房子交了定金,因征信貸...
交完首付沒簽購房合同不正常,正常的買房流程是:定金(簽訂認購協(xié)議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。,我買房時交了首付卻沒簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買賣合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒有簽署買賣合同的情況下...
從工作第一年開始,小明就定下了在廣州買房的小目標。5年來,精打細算,省吃儉用,到2017年底,終于攢夠了在廣州買一套小戶型房子的首付小明來到房屋中介公司,房屋中介員工小李熱情地接待了他。廣州市最新限購規(guī)定,廣州市戶籍居民家庭繼續(xù)執(zhí)行限購2套...
最近全國房價都在蹭蹭上漲…… 咱大山東也不例外,濟南房價漲幅飚進全國大中城市前十?! ∮谑牵恍┓孔拥馁u家開始猶豫:是不是我房子價格賣的有點低了? 更有奇葩的,合肥一男子賣房10年后因房價暴漲想毀約,將買家打骨折! 房價上漲,直接...
1產(chǎn)權調(diào)查首先要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證,注意房產(chǎn)證上有幾個人的簽名。如果有兩個人,在簽訂以下合同時需要有他們的名字;其次,買房時看相關憑據(jù),如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等。,作為初步確認房屋產(chǎn)權歸屬的佐證。房屋屬于共有的,還應查看所有共有人同意出售房...
前自貢市面上銷售瓷磚、家具、門窗、房產(chǎn)等商家,在給消費者開具的預付款收據(jù)上無一例外的都寫為定金。業(yè)內(nèi)人士表示,近年來,隨著消費糾紛的頻繁出現(xiàn)以及商家法律意識的提高,幾乎所有商家都在顧客預付款的收據(jù)上寫的定金,這是很多消費者都不會注意的,這兩...
主要講其中的一項吧!那就是不良中介會干的吃差價問題。 怎樣避免被吃差價呢? 1、最好是三方見面、透明交易 房屋買賣十分復雜,所以在交易前應與對方有所溝通。在交易時,最好能買賣雙方和中介公司都見面,做到透明交易。 差價 2、不見面也要看委托代...
上海一套7平方米的房子,兩天漲44萬元 中介吃差價引來法律糾紛 一套7平方米的小房子,被中介以130萬元的價格賣給了王先生。但在王先生與房主簽約時,他才發(fā)現(xiàn),這套房子房主原本只賣86萬元。王先生與房主簽約的時間,距離中介與房主簽下房子的...
一、 法院拍賣房產(chǎn)交納的未成交保證金,是指買受人為簽署成交確認書后按時足額支付拍賣標的價款而繳納的保證金。它要求買受人應當及時履行支付義務受領拍賣標的,否則委托人或拍賣人有權沒收其成交保證金,也就是拍賣保證金總額中的另一部分。 二、根據(jù)《中...
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