2023-06-06 08:06發(fā)布
還沒有交房就發(fā)現(xiàn)漏水如何處理? 還沒交房房子已經(jīng)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,業(yè)主應采取主動積極的態(tài)度,與開發(fā)商協(xié)商。如果協(xié)商不能解決,業(yè)主可以向消費者協(xié)會、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。 保修期內,有的業(yè)主在房屋出現(xiàn)了質量問題時,不分青紅皂白,拒...
【案情介紹】房屋裂縫開發(fā)商拒絕維修2015年,楊先生在連云港購買了一套商品房,收房時發(fā)現(xiàn)房屋有多處存在漏水情況,當即將情況反映給了物業(yè)公司和房地產(chǎn)開發(fā)商,開發(fā)商口頭承諾會馬上對漏水房屋進行修繕。楊先生沒有多想,隨后將房屋出租給了王女士,雙方...
陶某購買了一套精裝修商品房,本想省去裝修的各項麻煩,沒想到在收房時卻發(fā)現(xiàn)房屋漏水,幾經(jīng)維修也不見好轉。陶某只好暫時租房居住,生活很不方便,陶某認為開發(fā)商應當為自己的損失買單,而對方卻表示不愿承擔,陶某能否成功維權呢?案情介紹陶某向某房地產(chǎn)開...
1.國家法規(guī)有什么規(guī)定 針對商品房房屋漏水的處理 這屬于房屋的質量問題,應該有開發(fā)商處理:如果所購房屋未滿五年,按國務院相關規(guī)定,墻面和屋面漏水保修期為五年,所以開發(fā)商有義務保修,漏水的修復是有一定方法的細致活,一般灌漿處理不是處理的理想辦...
1.房屋漏水索賠的法律依據(jù)有哪些 質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質量不符合合同約定或房屋通常品質,買受人可以拒絕接受,由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責任,逾期交付的,應當支付延期履行違約金。1. 房屋交付使用年限,要...
一般,不論多久出現(xiàn)這樣的情況,只要賣家已在房屋交易之前如實告知房屋瑕疵或買受人已明知瑕疵的,則出賣人不承擔責任。如果在經(jīng)過房屋檢測時后,確認是買家在入住后裝修導致的房屋漏水,那么賣家也無需承擔責任。 如果在房屋交易后一年內出現(xiàn)漏水的情況,且...
房屋質量問題是房地產(chǎn)交易中的核心問題,也是引發(fā)眾多糾紛的焦點。本篇主要談談房地產(chǎn)交易中的房屋質量糾紛問題。 幾種常見的房屋質量問題 人們通常說的房屋存在質量問題,指房屋達不到法定或約定的質量標準,存在質量缺陷。從總體上分,房屋質量問題大...
凡是需要打官司的話,請律師?! 「鱾€地方?! ∶總€縣。 都城里都有律師事務所。 當然應該是在律師事務所權利是比較正規(guī)?! √鄣臉I(yè)務精通?! 〈蚱鸸偎緛韺δ惚容^有利。 千萬不要在社會上外面聽別人說,或者自稱是律師的?! ∮袥]有資格證? ...
房屋漏水分情況可不同使用,例如《民法通則》,《物權法》,《建筑工程質量管理條例》,《物業(yè)管理條例》?! ?不同的滲漏原因適用不同法律 1、對商品住宅質量糾紛法律的適用 《民法通則》第一百一十一條規(guī)定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務...
近年來,因樓上漏水引起的糾紛頻見于各種媒體,遇到此類情況,業(yè)主到底該如何科學維權,在索賠時,該注意哪些要素?就此類糾紛本期說法邀請了有關律師予以詳解。 案例一:三層樓3家人衛(wèi)生間漏水一年多 2015年5月17日,蘭州市七里河區(qū)建西東...
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來源:房產(chǎn)糾紛 時間:2022-04-20 17:08還沒有交房就發(fā)現(xiàn)漏水如何處理? 還沒交房房子已經(jīng)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,業(yè)主應采取主動積極的態(tài)度,與開發(fā)商協(xié)商。如果協(xié)商不能解決,業(yè)主可以向消費者協(xié)會、建委等部門投訴或直接向法院提起訴訟。 保修期內,有的業(yè)主在房屋出現(xiàn)了質量問題時,不分青紅皂白,拒...
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關于房屋漏水法律法規(guī)(國家法規(guī)有什么規(guī)定針對商品房房屋漏水的處理)
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高層漏水賠多少法律法規(guī)(房屋漏水索賠的法律依據(jù)有哪些)
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