2023-06-06 14:20發(fā)布
很正常啊，肯定是先發(fā)生貸款啊，你和開發(fā)商簽了合同，向銀行申請借錢，銀行覺得開發(fā)商把這個房子蓋好沒問題，就可以把錢貸給你。而契稅，要等到房子交付了，開始辦理房產證的時候才繳納的，是給國家的。
應該是你對這房產沒了解清楚情況吧。 要過戶給銀行，證明這房產之前是通過法院判決書，已判決給銀行的，但銀行拿到判決書后沒去辦理過戶，現(xiàn)在又拿出來拍賣。 銀行經常這樣做的。 因為它們沒那么多時間去過戶，也不想交這筆過戶稅費，所以它們得到判決后，...
可以的，不過契稅是辦理產權證所必須繳納的稅費，如果晚交的話會影響產權證的辦理速度。如果是在開發(fā)商處購買的房子，那么契稅可以晚交，因為開發(fā)商一般是在收房的時候就要求業(yè)主把契稅交了，實質上是等一年后才會把這個錢交給房管局的，所以可以晚交。買二手...
離婚房產過戶的費用主要包括以下幾類：（1）稅類：契稅按產價百分之二；印花稅按產價萬分之五。關于契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可按《國家稅務局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》規(guī)定判定，即：根據我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同...
目前所有的離婚財產都不需要交稅。以下幾種也都不需要繳納： 1、營業(yè)稅 《財政部、國家稅務總局關于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)文件規(guī)定，個人無償贈與不動產、土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收營...
你購買的時候合同上是寫你和你媽媽的名字。在房管局備案也是你和你媽媽的名字。如果你媽媽現(xiàn)在還要去購買一套房屋的話就要算2套房，因為先前購房有她的名字所以他必須繳納4%的契稅。。。夫妻共同房產，房貸逾期后會上哪個的征信報告？夫妻共同房產房貸逾期...
一、購買法拍房流程： （1）競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。（2）競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交...
要交，不然沒法辦出證。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。
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