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你好,我把房子租給了一個租客,然后我去成都居住了,結(jié)果昨天因

2023-06-06 08:07發(fā)布

你好,我把房子租給了一個租客,然后我去成都居住了,結(jié)果昨天因為社區(qū)查到兩個新冠密接人員,才發(fā)現(xiàn)租客帶了好多人住我出租的房子里,然后還在搞電信詐騙,現(xiàn)在那兩個密接人員在醫(yī)院做檢查,我想了解一下如果密接人員確診是新冠患者的話我會承擔法律責任嗎?我毫不知情
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3條回答
黃柯
1樓-- · 2023-06-06 08:26
根據(jù)合同約定處理,協(xié)商解決,協(xié)商不成,直接起訴
劉妍希
2樓-- · 2023-06-06 08:28
及時結(jié)束合同,避免麻煩
李安格
3樓-- · 2023-06-06 08:29
陜西訴訟類案件咨詢請加手機號微信不要打電話只處理陜西訴訟類案件咨詢(非陜西訴訟案件勿擾網(wǎng)貸類咨詢勿擾)。需要刑事辯護或者取保候?qū)徔梢月?lián)系我們。刑事案件中,律師主要工作是什么呢?由于種種原因,導致大多數(shù)人不了解律師在刑事案件中的工作和作用,甚至很多人對律師的作用存疑。但其實,在刑事案件中律師的工作有很多,所起的作用更是毋庸置疑的。一、偵查階段偵查階段是一個刑事案件的開始,當事人被抓捕、人身自由受限制,就代表案件進入了偵查階段。從這個階段開始,當事人開始與外界失去聯(lián)系,而律師的工作也拉開帷幕。1、為當事人提供法律咨詢大多數(shù)當事人不是很懂法律,對自己的行為所造成的后果也不是很了解。這個時候,律師能夠通過申請會見當事人,為其提供全面的法律咨詢,使其對自己的行為、身處的環(huán)境、未來的走向,有一個全面正確的認識,讓當事人心里有底、不再提心吊膽的處于一個封閉的環(huán)境之中。2、了解案件實情從當事人被抓開始,就會與外界失去聯(lián)系,而此時大多數(shù)當事人的家屬親友都不是很了解案件詳情,如無頭蒼蠅般浪費時間。但這個時候聘請律師介入,這些問題都將迎刃而解。律師可以通過會見當事人全面了解案件的真實情況,并就詳細的案件經(jīng)過與當事人核實,以真實可靠的案件實情為當事人提供全面有效的法律服務。3、申請取保候?qū)徳诋斒氯吮环ㄔ阂婪ㄕ叫袩o罪或緩刑之前可能面臨長達幾個月的關(guān)押,這個階段取保候?qū)徥撬謴腿松碜杂傻奈ㄒ挥行緩健B蓭熆梢跃桶讣木唧w情況,依照法律和事實依據(jù)進行分析,形成詳細的書面申請,在適當?shù)臅r機提出取保申請,從而及時的為當事人恢復人身自由。4、代為申請控告?zhèn)刹殡A段辦案人員在審訊過程中,或輕或重的刑訊逼供現(xiàn)象仍然存在,雖說這種行為法律上是不允許的,但由于這種現(xiàn)象不易被發(fā)現(xiàn),當事人也只能是默默承受。如果有了律師的參與,這種現(xiàn)象就可以完全避免。律師會見當事人時,當事人可以及時把自己所受到的不公正對待向律師陳述,律師可以依據(jù)犯罪嫌疑人的陳述對相關(guān)責任人進行控告,從而有效的監(jiān)督辦案人員的審訊行為,而且控告一旦成立,原來的口供就有可能由于違法取證而完全失去效力。這樣一來當事人在開始時就可以為自己今后面臨的審判打下良好的基礎(chǔ)。二、審查起訴階段偵查階段一結(jié)束,偵查機關(guān)會將需要追究刑事責任的犯罪嫌疑人依法向檢察機關(guān)提起公訴,這是此案件就進入第二個階段:審查起訴階段。1、審查手續(xù)、核對案件這個階段律師主要審查拘留證、逮捕證等各種法律手續(xù),同時審查執(zhí)法行為是否合法。其次,律師在這個階段能夠通過起訴意見書和鑒定材料,了解到涉案數(shù)額、傷情等級等重要的具體案件情況。律師根據(jù)所掌握的案件情況及時向檢察機關(guān)提出具體意見。2、與檢查機關(guān)磋商、研討由于種種原因,偵機關(guān)辦理的案件未必全部程序合法、證據(jù)確鑿,檢察機關(guān)對于案件未必一定做出準確定性。此時,律師可以從不同的角度與檢查機關(guān)進行研討,這會有利于檢察機關(guān)對案件進行綜合、全面、公正的審查,從而避免或者減少對偵查機關(guān)上報的案情先入為主,使其對案件有一個更加清楚地印象3、避免錯案、爭取減刑律師可以著眼于有利于、不利于當事人的全部的證據(jù)、情節(jié),對存在的問題全面的向檢察機關(guān)提出建議。從而使其退回偵查機關(guān)作補充偵查,盡最大的可能避免錯案的發(fā)生。因為錯案,最大最直接的受害者就是當事人。同時,律師還可以與被害人及其家屬就民事賠償問題進行有效溝通,如能發(fā)生賠償協(xié)議并使其出具要求司法機關(guān)對被告人從輕或減輕處罰的證明,這對當事人的定罪量刑起著至關(guān)重要的作用。因此,律師在審查起訴階段大有作為,起著非常重要的作用,而且也為最后法院審判階段做好了充分準備。三、審判階段該階段是律師發(fā)揮辯護作用的最后也是最關(guān)鍵的階段。在這個階段。律師將根據(jù)以往所掌握色的一切有利于被告人的證據(jù)、情節(jié),依據(jù)嫻熟的法律知識與公訴機關(guān)展開全面的唇槍舌戰(zhàn)。此時,被告人如果沒有辯護律師他將是十分孤獨和被動的,但有辯護律師就不一樣,律師將永遠堅定地站在被告人的一邊。律師會依靠自己嫻熟的法律知識,雄辯的口才,敏捷的思維,捕捉每一個有利于被告人的情節(jié),并代替被告人說出不能或者不敢說的話,最大限度的保護被告人的合法權(quán)益。刑事訴訟法規(guī)定,犯罪嫌疑人有權(quán)在被偵查機關(guān)第一次訊問或者采取強制措施之日起委托辯護人,需要提醒的是,在偵查期間,委托的辯護人只能是律師。律師在刑事案件中起著至關(guān)重要的作用,因此委托律師的選擇至關(guān)重要。最好選擇專做刑事案件的律所或者專業(yè)從事刑事辯護的專業(yè)律師,因為只有專業(yè)和經(jīng)驗才能將法律與案件的細節(jié)聯(lián)系的更密切,才能提供更有利于當事人的辯護。

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