2023-06-06 05:19發(fā)布
可以申請(qǐng)退房，也可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情況主要有以下幾種:一是延期交房。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人合同約定的交房日期后，開(kāi)發(fā)商的入住通知遲遲未發(fā)。【/br/】根據(jù)目前的司法解釋，經(jīng)買受人催告后，開(kāi)發(fā)商在三個(gè)月的合理期限內(nèi)...
有相關(guān)法律規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商延遲交房，購(gòu)房者要想解除購(gòu)房合同，必須先打電話給房子。如果催款后開(kāi)發(fā)商仍未交付未來(lái)3個(gè)月的房屋，購(gòu)房者可以退房。【/br/】因此，一旦延遲交房，買受人應(yīng)及時(shí)書(shū)面催促開(kāi)發(fā)商交房。【/br/】開(kāi)發(fā)商在收到催告交房通知書(shū)...
當(dāng)然有訴訟時(shí)效了，一般是兩年，但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開(kāi)始起算兩年；2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開(kāi)始起算兩年（這種意見(jiàn)把逾期交房違約金看做一個(gè)整體，認(rèn)為房屋實(shí)際交...
您好，要根據(jù)您的主張來(lái)確定，寫明訴訟請(qǐng)求，再寫明訴求的事實(shí)及理由，范本網(wǎng)上有很多可以參照。 開(kāi)發(fā)商逾期交房起訴書(shū)該怎么寫就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開(kāi)放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡(jiǎn)單以下格式網(wǎng)上有，搜一下...
逾期不交房怎么辦：1.首先，重視購(gòu)房合同。購(gòu)買房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂購(gòu)房合同，仔細(xì)閱讀合同條款，認(rèn)清購(gòu)買人和開(kāi)發(fā)商兩方的權(quán)利和義務(wù)。2.根據(jù)《合同法》的規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限交付標(biāo)的物。注意合同中有沒(méi)有約定交房時(shí)間，如果沒(méi)有約定，要將開(kāi)發(fā)商...
有相關(guān)法律規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商延遲交房，購(gòu)房者要想解除購(gòu)房合同，必須先打電話給房子。如果催款后開(kāi)發(fā)商仍未交付未來(lái)3個(gè)月的房屋，購(gòu)房者可以退房。【/br/】因此，一旦延遲交房，買受人應(yīng)及時(shí)書(shū)面催促開(kāi)發(fā)商交房?！?br/】開(kāi)發(fā)商在收到催告交房通知書(shū)...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
對(duì)于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購(gòu)房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購(gòu)買方的合法利益角度出發(fā),開(kāi)發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購(gòu)房方有選擇要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任...
首先應(yīng)當(dāng)確定的是，開(kāi)發(fā)商逾期交房肯定是構(gòu)成違約的。既然構(gòu)成違約，就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)，一般商品房買賣合同中會(huì)有約定。有約定的，當(dāng)然從其約定，如果合同未對(duì)違約責(zé)任作出約定，則需要根據(jù)相關(guān)法律來(lái)確定違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，...
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逾期仍未交房起訴模板(逾期交房訴訟書(shū))
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-05-29 10:19您好，要根據(jù)您的主張來(lái)確定，寫明訴訟請(qǐng)求，再寫明訴求的事實(shí)及理由，范本網(wǎng)上有很多可以參照。 開(kāi)發(fā)商逾期交房起訴書(shū)該怎么寫就是民事訴訟狀主要是根據(jù)合同約定開(kāi)放商違約，逾期交房，要么承擔(dān)違約金至交房止要么退房事實(shí)與理由簡(jiǎn)單以下格式網(wǎng)上有，搜一下...
逾期未交房法院
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