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2023-06-06 08:27發(fā)布
作者：李明君、來(lái)源：法務(wù)之家房屋交付是房屋買(mǎi)賣(mài)的主要過(guò)程，同時(shí)，房屋交付與否也涉及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)否承擔(dān)違約責(zé)任的問(wèn)題，因此，對(duì)于房屋交付的認(rèn)定是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十...
開(kāi)發(fā)商消防驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)算逾期嗎？ 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，消防驗(yàn)收是至關(guān)重要的一環(huán)。消防驗(yàn)收不合格可能會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的后果，因此，開(kāi)發(fā)商需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，并按時(shí)進(jìn)行消防驗(yàn)收。那么，開(kāi)發(fā)商消防驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)算逾期嗎？下面，我們來(lái)了解一下。 ...
一、什么是商品房的五證 商品房的五證是指： 1、?《國(guó)有土地使用證》：我國(guó)的《土地管理法》規(guī)定，土地屬于國(guó)家或集體所有，能轉(zhuǎn)讓的只能是國(guó)有土地使用權(quán)，集體土地使用權(quán)只有通過(guò)征用等方式變成國(guó)有土地使用權(quán)才能轉(zhuǎn)走，只有在國(guó)有土地上所建的房屋才...
【案情】 【審判】 【評(píng)析】 目前我國(guó)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)十分活躍，由此也圍繞著房地產(chǎn)交易產(chǎn)生了一系列法律問(wèn)題，本案即是一例。本案中所涉及的主要問(wèn)題是建筑工程竣工驗(yàn)收備案行為是否可訴，普通購(gòu)房者是否具備起訴竣工驗(yàn)收備案行為的原告主體資格。...
首先是證件驗(yàn)收：開(kāi)發(fā)商將商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告;如未出示上述相關(guān)資料，購(gòu)房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴。其次是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收...
那請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該采取什么措施？如果提起訴訟的話(huà)，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)返還相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)家里買(mǎi)的房子延期交房?jī)赡甓嗔?，怎么辦，如果要根據(jù)商品房網(wǎng)簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數(shù)額見(jiàn)合同約定。期房延期交房?jī)赡曛?..
1.關(guān)于商鋪裝修涉及消防安全方面的法律法規(guī) 1、有關(guān)建設(shè)工程的消防手續(xù)，都出自公安部令第119號(hào)《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》。2、第八條 建設(shè)單位不得要求設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位和人員違反消防法規(guī)和國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工...
沒(méi)有驗(yàn)收合格證可以拒絕收房，視開(kāi)發(fā)商為延期交房，按照簽訂的購(gòu)房合同執(zhí)行就可以急！買(mǎi)的新房沒(méi)有沒(méi)有《竣工驗(yàn)收備案表》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》我能申請(qǐng)退房嗎？你好：不能如約交房屬于一般違約，請(qǐng)求解除合同退房，法院不予支持。開(kāi)發(fā)...
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需提供給業(yè)主的相關(guān)證件 1.規(guī)劃部門(mén)出具的建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證 2.建設(shè)主管部門(mén)出具的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書(shū) 3.建設(shè)部制定的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表 通常包括：工程的基本情況;勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位意見(jiàn)，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)...
在房屋交易中，購(gòu)房者在收到開(kāi)發(fā)商交付的新房時(shí)會(huì)非常高興，但要提醒大家的是，要及時(shí)檢查房屋是否有質(zhì)量問(wèn)題。那么，在我們的生活中，作為一個(gè)購(gòu)房者，怎樣認(rèn)定房屋質(zhì)量不合格呢？ 一、怎樣認(rèn)定房屋質(zhì)量不合格 根...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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全明白了：商品房怎樣才算“交付”?應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
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開(kāi)發(fā)商消防驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)算逾期嗎-開(kāi)發(fā)商消防驗(yàn)收沒(méi)通過(guò)算逾期嗎怎么辦
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