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車位租賃合同20年想要退還車位租賃費用,違約金是多

2023-06-06 11:28發(fā)布

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1條回答
陸征
1樓-- · 2023-06-06 11:32
1、根據(jù)買賣不破租賃原則,此車位如果出售,租戶在同等條件下,有優(yōu)先權。另外,即使成功出售給他人,原租戶依然可以繼續(xù)承租。新主人無法對抗租戶主張。2、你現(xiàn)在并不是要停租,而是要出售。因此不存在違約。你可以賣出。只要新買家認可本車位九年內(nèi)必須租給別人使用這個事實。3、因此,現(xiàn)在不是你賠人錢的事兒,是你的車位在租出去十年的情況下,有人買沒人買的事兒。綜上,如果買家要求必須不存在租賃合同,而你又急著用錢,你只能賠人家56000,沒辦法。誰叫你當初那么隨意就簽約的? 原問題:《我和物業(yè)簽合同租車位,結(jié)果第二天告知車位已出租了,想問違約金如何向他們要,應要多少?》

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