事由：我老婆是她父母獨(dú)生子女，我們夫妻倆2005年結(jié)婚，戶口都在各自城鎮(zhèn)所在地，2011年我本人出資在丈人丈母娘家建了一棟樓房。2015年2月14日，因考慮大兒子到就近施教區(qū)上學(xué)問題，將老婆和兒子戶籍遷至我戶籍所在地。2016年12月21日，丈人家村委下《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書》，丈人家作為承包方家庭成員6人，老丈人、丈人丈母娘、我老婆、我本人（戶口未遷進(jìn)）、我家大兒子，這樣一共6人。2017年，我老丈人去世。2018年9月8日，我們夫妻又生了一對(duì)雙胞胎兒子。2019年12月15日村委下發(fā)《農(nóng)村股份經(jīng)濟(jì)合作社股權(quán)證書》，本戶股權(quán)僅有丈人和丈母娘2人。2021年8月31日，自然資源和規(guī)劃局下發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，權(quán)利人僅有我丈人丈母娘、我老婆、我大兒子4個(gè)人的名字作為不動(dòng)產(chǎn)共有人，并且我老婆和大兒子均以非本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織成員名義記載，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證沒有我本人和我們雙胞胎兒子的名字。 根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》明確規(guī)定，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關(guān)規(guī)定辦理確權(quán)登記，在不動(dòng)產(chǎn)登記簿及證書附記欄注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織原成員住宅的合法繼承人”。 問題1：我們夫妻05年結(jié)婚，2011年我利用我老婆作為獨(dú)生子女她家自己宅基地出資建房的，土地承包權(quán)有我的名額，僅僅是戶籍不在本村，村委就可以不同意我登記不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證共有人的權(quán)利嗎？ 問題2：宅基地及房屋是農(nóng)民家庭全體成員共有的財(cái)產(chǎn)，我們夫妻有3個(gè)兒子都是城鎮(zhèn)籍戶口，3個(gè)兒子對(duì)農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)有共有權(quán)和繼承權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記了共有人有大兒子名字，憑什么不同意登記城鎮(zhèn)戶籍的雙胞胎兒子的名字？ 問題3：我跟村委爭(zhēng)論：農(nóng)村宅基地及房屋是家庭全體成員共同所有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利人共有，雙胞胎理應(yīng)按非集體經(jīng)濟(jì)組織成員登記作為不動(dòng)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)所有人添加。村委說辭：必須等丈人丈母娘和我們夫妻全部去世之后，雙胞胎才可以以非集體經(jīng)濟(jì)組織成員辦理繼承人不動(dòng)產(chǎn)登記，我們?cè)谑啦豢梢越o雙胞胎孩子辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記？