2023-06-06 05:48發(fā)布
一、賠償房屋差價從哪天算目前我國法律對房與差價賠償是沒有作出規(guī)定的，如果是房屋建筑面積出現(xiàn)誤差造成房屋價格出現(xiàn)差價的，應(yīng)該從房屋交付時開始計算差價?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的...
上海一套7平方米的房子，兩天漲44萬元 中介吃差價引來法律糾紛 一套7平方米的小房子，被中介以130萬元的價格賣給了王先生。但在王先生與房主簽約時，他才發(fā)現(xiàn)，這套房子房主原本只賣86萬元。王先生與房主簽約的時間，距離中介與房主簽下房子的...
1.砍頭息 法律如何制裁 砍頭息法律只是明文禁止，但是并沒有相應(yīng)的法律條文來制裁。附法律條款明細：根據(jù)我國《合同法》第二百條明確規(guī)定：借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。另按照最高...
有的開發(fā)商為了更好的銷售商品房，可能會采取各種各樣的手段來進行營銷，其中不乏一些違法的銷售手段。而我們常見的可能也就是售后包租了?，F(xiàn)實中，很有可能因為開發(fā)商最終無法兌現(xiàn)承諾導致購房者的利益受到損害，而除此之外售后包租還會有其他的風險，那到底...
所謂陰陽合同，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。陰陽合同是一種違規(guī)行為，在給當事人...
主要講其中的一項吧！那就是不良中介會干的吃差價問題。 怎樣避免被吃差價呢？ 1、最好是三方見面、透明交易 房屋買賣十分復(fù)雜，所以在交易前應(yīng)與對方有所溝通。在交易時，最好能買賣雙方和中介公司都見面，做到透明交易。 差價 2、不見面也要看委托代...
一、賣房違約要付中介費嗎 只要是簽了正式的買賣合同，就要付中介費的。這個合同上肯定是有體現(xiàn)的。但是如果是因為房東不賣了,那屬于房東違約,中介費應(yīng)有房東承擔!而且房東還應(yīng)賠償給買方雙倍的定金。 違約方還應(yīng)承擔中介服務(wù)費和給他方造成的損失(包...
中介公司和賣家約定房屋售價為26.8萬元，轉(zhuǎn)手卻便將房屋以36萬元的價格賣出，想要從中賺取9萬多元差價。買家知道實情后，拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院，要求買家支付剩余款項。近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛，判決駁回...
如何確定居間合同違約差價賠償金額 賣家違反合同約定造成損害的，應(yīng)當賠償商品升值后的差價。違約方違約，需要賠償違約損失給守約方。具體金額可以根據(jù)直接的實際損失和可預(yù)見的可得利益計算。其中也包括買賣合同中，因違約導致的差價。具體可以從以下方式確...
違法原因是你從中間賺取差價了5萬以上判刑你好？我是做中介貸款的，沒有工商注冊，這樣 合法嗎？？個人做貸款中介可以嗎？謝懸賞好的能不注冊還是不注冊的好； 法律上貸款只有銀行，小貸公司，典當行等有金融許可證的才可以做； 貸款中介按說不需要許可，...
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