2023-06-06 05:25發(fā)布
開發(fā)商違約了,你可以拿來當(dāng)面咨詢。123你可以主張從180天開始按照銀行貸款利率計算利息。您可以提出上述要求,如果協(xié)商不成,訴訟解決。第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款的, 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事...
遇到延期交房,開發(fā)商都會推脫責(zé)任,以種種理由拒絕配合退房,因此,您在提出退房的要求時,最好先查明因何原因?qū)е卵悠诮环浚? ?。ㄒ唬┱Q悠诮桓兜奶幚恚赫Q悠诮桓吨饕赣捎谑┕みt延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這...
夫妻共同簽署的購房協(xié)議還是常見的一人簽署的房屋退房協(xié)議同樣有效。買的房子逾期未交,可以退嗎?你可以問律師,而且要看你和開發(fā)商簽的合同是怎么約定的,才可以和解。應(yīng)該是可以退的,但是如果退房的話你的損失會更大。買的房子到了期限都還沒交房。想退房...
1.根據(jù)協(xié)議中的違約條款,如果甲方違約,乙方可以到甲方辦理退房手續(xù),并返還房款和違約金。一般這種情況下,開發(fā)商面對的是大量的客戶。建議客戶聯(lián)合起來第一期請律師。律師費是按照每一單合同收取的,律師當(dāng)然會喜歡。因為客戶數(shù)量多,所以不要單獨行動。...
《合同法》第94條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)不履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《關(guān)于商品房買賣合同糾紛的解釋》中對合理期限的定義是,出賣人經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)不履行合同的,一方當(dāng)事人請求解除合同的,應(yīng)...
可以要求對方支付違約金,或看合同對退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理,建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下,作為買方你們要經(jīng)過催告后,才能行使解除權(quán).鑒于此建議你們還是追...
展開全部一、《合同法》第九十四條規(guī)定,當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規(guī)定,出賣人遲延交付房屋,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未...
你好,很確定開發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號,面積大小,以及價格。后面還有辦按揭時間,交房時間。 如果你協(xié)議上的時間交房是2012年12月31號交房,他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國家購房合同規(guī)定:1)...
合同有約定按照合同約定,沒有約定,你應(yīng)該發(fā)函給開發(fā)商催告,在90日仍沒有交房,你可以退房,如開發(fā)商不配合,你可以起訴。因開發(fā)商的原因(延期交房),本人要求退房,先前我是申請的住房貸款,現(xiàn)在要注銷合同那么銀行的貸款有誰償還呢?退房即開發(fā)商解除...
那要看你在房屋買賣合同中有無約定延遲交房是不是可退房?如果有約定,則按合同要求退房;如果只約定賠償背約金的,則賠償背約金。順便說1下,像你這類情況,即便要求退房,也不是寫書面通知的,而是寫退房報告。書面通知是甲方如果要延遲交房了,他在交房之...
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