2023-06-06 10:30發(fā)布
如果開發(fā)商到期交房，業(yè)主未能如期交房，將按照購(gòu)房合同承擔(dān)違約責(zé)任。合同法第六十條規(guī)定:當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行義務(wù)。業(yè)主應(yīng)該拿商品房。如業(yè)主未能入住該商品房，該商品房的毀損、滅失等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主先行承擔(dān)；其次，合同約定的商品房交付之日起產(chǎn)...
逾期繳納物管費(fèi)每天按3％。收取滯納金、通知接房后15天不接，按萬(wàn)分之二向開發(fā)商支付代管費(fèi)。滯納金指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措...
讓法律守護(hù)生活物業(yè)您好，請(qǐng)交下物業(yè)費(fèi)！交什么交！我就是不交，你能怎么辦？業(yè)主解決方案：對(duì)于惡意欠費(fèi)型業(yè)主，物業(yè)已經(jīng)用盡了渾身解數(shù)，不管是軟磨硬泡，還是努力討好，以上招數(shù)都全部失效。業(yè)主已經(jīng)鐵了心就是不交物業(yè)費(fèi)，而且還到處詆毀物業(yè)，對(duì)物業(yè)本身...
1.石家莊物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 條例修訂案》規(guī)定，連續(xù)三個(gè)月以上無(wú)人居住、使用、裝修空置的物業(yè)，空置期間按百分之二十繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主空置物業(yè)的起止時(shí)間，應(yīng)當(dāng)事先和事后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并辦理相關(guān)手續(xù)。針對(duì)不少物業(yè)小區(qū)普遍存在私搭亂建，影響市容...
物業(yè)費(fèi)用催收技巧 物業(yè)費(fèi)用催收技巧（一）涉及到物業(yè)費(fèi)用的催收技巧有哪些？可以這樣說，找對(duì)方法，找對(duì)人是關(guān)鍵，只有將人分析透徹，才能拿到適合自己的催收方法。提高物業(yè)服務(wù)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，將政府監(jiān)管、服務(wù)管理模式、物業(yè)服務(wù)檔次等設(shè)計(jì)到你的物業(yè)...
近年來，我國(guó)物業(yè)管理企業(yè)如雨后春筍，迅猛發(fā)展，展現(xiàn)了這一新興產(chǎn)業(yè)的生機(jī)與活力。不少學(xué)者都認(rèn)為，物業(yè)管理這一行業(yè)的前景很好，大有可為。筆者現(xiàn)結(jié)合工作實(shí)際，試圖從專業(yè)的角度，分析物業(yè)管理行業(yè)的現(xiàn)狀，并對(duì)中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展方向進(jìn)行分析，探索物業(yè)...
催物業(yè)費(fèi)的技巧 催物業(yè)費(fèi)的技巧很多人在催物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，催收者往往會(huì)上百度查一查關(guān)于物業(yè)公司催收時(shí)會(huì)使用的方法，例如電話催收，發(fā)傳真催收，前臺(tái)催收等等方法，但是有很多問題只有當(dāng)知道不同方法所產(chǎn)生的后果，才能避免。接到物業(yè)催繳費(fèi)用的電...
一、明確定位，把握原則 不少人對(duì)物業(yè)管理還存在認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)：有的人認(rèn)為物業(yè)公司與業(yè)主之間是管理者與被管理者的關(guān)系；有的則認(rèn)為業(yè)主與物業(yè)公司之間是主人與仆人之間的關(guān)系。這些誤解導(dǎo)致物業(yè)管理工作難以開展。其實(shí)，物業(yè)管理企業(yè)受托對(duì)物業(yè)實(shí)施管理，主...
某小區(qū)的多幢樓的外墻出現(xiàn)裂痕，并有墻皮脫落的現(xiàn)象，但一直無(wú)人問津。 于是業(yè)主找到業(yè)主委員會(huì)，要求業(yè)主委員會(huì)做好樓房外墻的維護(hù)和修理工作，但業(yè)主委員會(huì)回復(fù)表示這不屬于他們的工作；之后業(yè)主又找到物業(yè)服務(wù)企業(yè)要...
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