2023-06-06 13:31發(fā)布
關(guān)于督促及交付***小區(qū)所購房屋使用的函致****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號[A201300xxxx],合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前，但至今尚未交房，只是...
你可以聲稱按一天的萬分之五來計算。商品房逾期交工應(yīng)賠多少?按照合同約定，賠償一般是每天賠償總價的萬分之三。如果合同中約定延期完工，每月賠償300元，當(dāng)然會按合同辦理，不存在是否合理的問題。簽商品房買賣合同時，逾期交房的賠償比例是多少在簽訂商...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
最好不要這樣，可以要求開發(fā)商在交房的時候履行違約金兌現(xiàn)為好！按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計...
在我國房地產(chǎn)交易中，商品房預(yù)售的形式被許多開發(fā)商所青睞。 商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)商將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給購房人，由購房人預(yù)先支付定金或房款的行為。商品房預(yù)售制為開發(fā)商加速了整個建設(shè)資金周轉(zhuǎn)，提高了...
在簽定合同的時候應(yīng)該仔細(xì)閱讀里面的內(nèi)容，有什么疑問當(dāng)即提出來。這樣就不會有這種事情發(fā)生了。一般的賠付比例為萬分之五左右，每家開發(fā)商都不一樣，一般房地產(chǎn)商說要延期兩個月交房，但是合同上寫按日萬分之0.1賠償，大家說最少也萬分之1，有辦法嗎？你...
合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，直接要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕，將走訴訟程序。怎樣起訴開發(fā)商延期交房違約金當(dāng)事人以約定違約金過高為由要求減少的，應(yīng)當(dāng)在違約金超過造成損失30%的基礎(chǔ)上適當(dāng)減少；以當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失為...
開發(fā)商沒按時交房又不退款可以打市長熱線或者是當(dāng)?shù)胤抗芫址磻?yīng)都是可以的。一般來說，如果逾期不交房，可以退房。也可以請求對方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金，違約金一般在合同里面約定了。條款分析如下：(1)買受人的合同解除權(quán)出賣人延期交房,屬于《合同法...
開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人的選擇如下：（一）行使合同解除權(quán)根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，...
我國《合同法》第一百一十四條規(guī)定：約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。該條規(guī)定確立了違約金數(shù)額的調(diào)整規(guī)則，也就是說過分高于實際損失，確實可以依據(jù)司法手段突破當(dāng)事人約定將其削低，那么具體又是依據(jù)怎樣...
最多設(shè)置5個標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://bjjdzx.cn/data/attach/logo/logo.png', '推薦 劉北辰 的問題《商品房延期交房違約金太低可以要求提高嘛》','http://bjjdzx.cn/lawask-481908.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
逾期交房違約金起訴書（逾期交房違約金太低起訴狀）
來源：精選知識 時間：2022-05-30 17:22關(guān)于督促及交付***小區(qū)所購房屋使用的函致****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號[A201300xxxx],合同第八條約定了交房日期為2013年12月31日前，但至今尚未交房，只是...
逾期交房賠償金一般是多少(逾期交房賠償違約金是怎么算的)
來源：精選知識 時間：2022-12-14 09:39你可以聲稱按一天的萬分之五來計算。商品房逾期交工應(yīng)賠多少?按照合同約定，賠償一般是每天賠償總價的萬分之三。如果合同中約定延期完工，每月賠償300元，當(dāng)然會按合同辦理，不存在是否合理的問題。簽商品房買賣合同時，逾期交房的賠償比例是多少在簽訂商...
開發(fā)商逾期交房真的可以起訴嘛
來源：精選知識 時間：2022-05-30 21:27《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
逾期交房要先收房再起訴嘛(交房延期了可以收房后再起訴嗎)
來源：精選知識 時間：2022-06-04 06:00最好不要這樣，可以要求開發(fā)商在交房的時候履行違約金兌現(xiàn)為好！按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計...
開發(fā)商延期交房如何進(jìn)行維權(quán)？
來源：侵權(quán)損害 時間：2022-07-01 11:47在我國房地產(chǎn)交易中，商品房預(yù)售的形式被許多開發(fā)商所青睞。 商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)商將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給購房人，由購房人預(yù)先支付定金或房款的行為。商品房預(yù)售制為開發(fā)商加速了整個建設(shè)資金周轉(zhuǎn)，提高了...
逾期交樓萬分之0.1
來源：精選知識 時間：2023-05-20 13:18在簽定合同的時候應(yīng)該仔細(xì)閱讀里面的內(nèi)容，有什么疑問當(dāng)即提出來。這樣就不會有這種事情發(fā)生了。一般的賠付比例為萬分之五左右，每家開發(fā)商都不一樣，一般房地產(chǎn)商說要延期兩個月交房，但是合同上寫按日萬分之0.1賠償，大家說最少也萬分之1，有辦法嗎？你...
開發(fā)商逾期交房違約金需要起訴嗎(房子交付逾期了 開發(fā)商不肯付違約金怎么辦)
來源：精選知識 時間：2022-06-01 03:39合同中應(yīng)該有逾期交房的違約責(zé)任，直接要求開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果開發(fā)商拒絕，將走訴訟程序。怎樣起訴開發(fā)商延期交房違約金當(dāng)事人以約定違約金過高為由要求減少的，應(yīng)當(dāng)在違約金超過造成損失30%的基礎(chǔ)上適當(dāng)減少；以當(dāng)事人約定的違約金低于造成的損失為...
商品房逾期交房不退房可以起訴嗎(商品房逾期交房好退嗎)
來源：精選知識 時間：2022-06-04 05:53開發(fā)商沒按時交房又不退款可以打市長熱線或者是當(dāng)?shù)胤抗芫址磻?yīng)都是可以的。一般來說，如果逾期不交房，可以退房。也可以請求對方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金，違約金一般在合同里面約定了。條款分析如下：(1)買受人的合同解除權(quán)出賣人延期交房,屬于《合同法...
該怎樣認(rèn)定開發(fā)商逾期交房-開發(fā)商逾期交房的責(zé)任
來源：精選知識 時間：2022-10-05 19:55開發(fā)商無正當(dāng)理由延期交房的，購房人的選擇如下：（一）行使合同解除權(quán)根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，...
逾期交房違約金約定太低（逾期交房違約金過高法院如何調(diào)整）
來源：精選知識 時間：2022-06-04 13:52我國《合同法》第一百一十四條規(guī)定：約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。該條規(guī)定確立了違約金數(shù)額的調(diào)整規(guī)則，也就是說過分高于實際損失，確實可以依據(jù)司法手段突破當(dāng)事人約定將其削低，那么具體又是依據(jù)怎樣...