2023-06-06 08:49發(fā)布
如今幾乎每家都有機(jī)動車，在購買房產(chǎn)的時候也會考慮到停車位、停車費(fèi)的問題。很多小區(qū)會委托物業(yè)進(jìn)行管理，而大多數(shù)物業(yè)就會針對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車費(fèi)。那么業(yè)主在小區(qū)停車收費(fèi)合法嗎？小區(qū)停車費(fèi)歸誰所有？關(guān)于小區(qū)停車費(fèi)的內(nèi)容，瑞律小編將在下文中...
家住普陀的王女士，剛搬入新別墅，就收到了政府相關(guān)部門發(fā)送的拆違通知書，要求王女士拆除一樓花園墻體，因?yàn)樵摬糠謮w是私搭違建，但這部分墻體明明是開發(fā)商承諾的買底樓送花園，究竟是怎么回事呢？一起走進(jìn)上海市第二中級人民法院近期審結(jié)的這起案件。案情...
隨著城市建設(shè)大刀闊斧的前進(jìn)，房地產(chǎn)的開發(fā)，中高層小區(qū)逐漸增多，而由于樓層較高，電梯也就成了小區(qū)里必不可少的設(shè)備，由此而來的電梯費(fèi)用也引發(fā)了諸多爭議，其中最具爭議的一個問題就是：住一樓也需要交電梯費(fèi)嗎？答案是肯定的。 ...
1.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停...
在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域，車位、車庫的性質(zhì)和權(quán)屬問題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細(xì)解讀：小區(qū)地面車位到底歸誰所有?文章來源：法務(wù)之家綜合請看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
導(dǎo)讀成都市溫江區(qū)白馬廟街2號小區(qū)四五六樓四戶業(yè)主，因?yàn)橐粯?戶業(yè)主變卦阻撓加裝電梯，將一樓業(yè)主告上法庭。這也是成都市首例因電梯加裝引起的訴訟案。成都市溫江區(qū)白馬廟街2號小區(qū)修建于2004年前后，只有兩棟居民樓，樓高6層，每層有兩戶居民，上、...
1.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權(quán)法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...
買房時，開發(fā)商承諾買一樓送花園可驗(yàn)房時，業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)所謂的私人花園竟是公共綠地……花園打了水漂業(yè)主可以退房退款嗎？近日，一起業(yè)主因開發(fā)商無法交付一樓花園而要求退房退款的案件起訴至法院，舟山市中級人民法院二審審結(jié)該案。2018年1月初，李某夫婦...
律師導(dǎo)讀成都市溫江區(qū)白馬廟街2號小區(qū)四五六樓四戶業(yè)主，因?yàn)橐粯?戶業(yè)主變卦阻撓加裝電梯，將一樓業(yè)主告上法庭。這也是成都市首例因電梯加裝引起的訴訟案。成都市溫江區(qū)白馬廟街2號小區(qū)修建于2004年前后，只有兩棟居民樓，樓高6層，每層有兩戶居民，...
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小區(qū)停車費(fèi)歸誰所有,具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么（物業(yè)有權(quán)利收取小區(qū)停車費(fèi)嗎）
來源：其它 時間：2023-02-28 12:04如今幾乎每家都有機(jī)動車，在購買房產(chǎn)的時候也會考慮到停車位、停車費(fèi)的問題。很多小區(qū)會委托物業(yè)進(jìn)行管理，而大多數(shù)物業(yè)就會針對小區(qū)內(nèi)的業(yè)主收取相應(yīng)的停車費(fèi)。那么業(yè)主在小區(qū)停車收費(fèi)合法嗎？小區(qū)停車費(fèi)歸誰所有？關(guān)于小區(qū)停車費(fèi)的內(nèi)容，瑞律小編將在下文中...
開發(fā)商贈送“花園”竟是違建，相應(yīng)的購房款能拿回來嗎？
來源：其它 時間：2022-05-20 11:24家住普陀的王女士，剛搬入新別墅，就收到了政府相關(guān)部門發(fā)送的拆違通知書，要求王女士拆除一樓花園墻體，因?yàn)樵摬糠謮w是私搭違建，但這部分墻體明明是開發(fā)商承諾的買底樓送花園，究竟是怎么回事呢？一起走進(jìn)上海市第二中級人民法院近期審結(jié)的這起案件。案情...
一樓要求交電梯費(fèi)是否合理
來源：其它 時間：2021-08-28 05:42隨著城市建設(shè)大刀闊斧的前進(jìn)，房地產(chǎn)的開發(fā)，中高層小區(qū)逐漸增多，而由于樓層較高，電梯也就成了小區(qū)里必不可少的設(shè)備，由此而來的電梯費(fèi)用也引發(fā)了諸多爭議，其中最具爭議的一個問題就是：住一樓也需要交電梯費(fèi)嗎？答案是肯定的。 ...
小區(qū)占用公共空間的法律法規(guī)(小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī))
來源：其它 時間：2021-08-28 18:021.小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī) 一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定：業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停...
注意！小區(qū)地面車位不必然歸業(yè)主共有（詳解最高法再審案例）
來源：其它 時間：2022-04-20 11:15在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域，車位、車庫的性質(zhì)和權(quán)屬問題十分重要，其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益，必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細(xì)解讀：小區(qū)地面車位到底歸誰所有?文章來源：法務(wù)之家綜合請看此案例，歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
首例“電梯加裝”訴訟案：一樓不同意安裝，四五六樓將其告上法庭，法院這樣判
來源：行政訴訟 時間：2021-12-22 14:00導(dǎo)讀成都市溫江區(qū)白馬廟街2號小區(qū)四五六樓四戶業(yè)主，因?yàn)橐粯?戶業(yè)主變卦阻撓加裝電梯，將一樓業(yè)主告上法庭。這也是成都市首例因電梯加裝引起的訴訟案。成都市溫江區(qū)白馬廟街2號小區(qū)修建于2004年前后，只有兩棟居民樓，樓高6層，每層有兩戶居民，上、...
物業(yè)違反法律法規(guī)情況(小區(qū)業(yè)主占用公共區(qū)域違反哪些法律法規(guī))
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房地產(chǎn)車位法律法規(guī)大全(物業(yè)法對車位的規(guī)定)
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“買一樓送花園”送了個“公共綠地” 業(yè)主要退房 法院這樣判！
來源：其它 時間：2022-03-14 11:44買房時，開發(fā)商承諾買一樓送花園可驗(yàn)房時，業(yè)主卻發(fā)現(xiàn)所謂的私人花園竟是公共綠地……花園打了水漂業(yè)主可以退房退款嗎？近日，一起業(yè)主因開發(fā)商無法交付一樓花園而要求退房退款的案件起訴至法院，舟山市中級人民法院二審審結(jié)該案。2018年1月初，李某夫婦...
首例“電梯加裝”訴訟案，四五六樓狀告不同意安裝的一樓，法院這樣判
來源：行政訴訟 時間：2022-05-16 14:50律師導(dǎo)讀成都市溫江區(qū)白馬廟街2號小區(qū)四五六樓四戶業(yè)主，因?yàn)橐粯?戶業(yè)主變卦阻撓加裝電梯，將一樓業(yè)主告上法庭。這也是成都市首例因電梯加裝引起的訴訟案。成都市溫江區(qū)白馬廟街2號小區(qū)修建于2004年前后，只有兩棟居民樓，樓高6層，每層有兩戶居民，...