2023-06-06 21:58發(fā)布
開(kāi)發(fā)商違約退房可以要求哪些賠償：(一)先找開(kāi)發(fā)商協(xié)商,協(xié)商不成再訴訟。如果滿足合同約定的退房條件，最好還是先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，這樣可以省去訴訟費(fèi)用。(二)索要違約金及相關(guān)稅費(fèi)。如果是開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，雙方也在合同里約定了違約金，那么開(kāi)發(fā)商...
房貸斷供，銀行并不會(huì)馬上收房?！ °y行流程一般是在借錢方斷供幾期后會(huì)先電話催收，然后可能會(huì)上門催收。 銀行催收后，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。 法院判決后，才能依法處置抵押房產(chǎn)(按揭房是抵押給銀行的)?！ √幹梅?..
你好，很確定開(kāi)發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào)，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國(guó)家購(gòu)房合同規(guī)定：1）...
購(gòu)房按揭是指購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。如果貸款人未及時(shí)的還月供，銀行會(huì)按照其累計(jì)的逾期還款天數(shù)計(jì)算滯納金的，而且對(duì)于貸款人的個(gè)人征信也會(huì)有不良記錄的。一般銀行對(duì)于連續(xù)3個(gè)月未還月供的會(huì)下...
開(kāi)發(fā)商逾期兩年沒(méi)有交房，如果是在經(jīng)過(guò)催告后三個(gè)月內(nèi)仍然沒(méi)有交房的，購(gòu)房人可以要求解除合同，退還購(gòu)房款及其利息。如果開(kāi)發(fā)商不退，可以向法院起訴，要求法院判決解除房屋買賣合同，同時(shí)返還購(gòu)房款，按照合同的約定賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房...
如果沒(méi)有在附加條款上簽字，而是開(kāi)發(fā)商自己加的，該條款無(wú)效。即使有這個(gè)條款，也可以按約定180天以上退房，不用申請(qǐng)。這是霸王條款，從一開(kāi)始就是無(wú)效的。如果開(kāi)發(fā)商違約，沒(méi)有在約定期限內(nèi)交房，法律會(huì)支持你的。逾期超過(guò)180天都沒(méi)有交房，用什么程序...
在法律上，最高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問(wèn)題，先看購(gòu)房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開(kāi)發(fā)商延期多少天購(gòu)房者可解除合同。購(gòu)房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒(méi)有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的...
《合同法》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對(duì)合理期限進(jìn)行了明確，該解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人...
開(kāi)發(fā)商逾期不能交房，業(yè)主可以無(wú)條件退房嗎開(kāi)發(fā)商逾期不交房，通知三個(gè)月后仍不交房的，業(yè)主可以要求無(wú)條件退房。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第十五條。根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人...
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銀行貸款逾期可以交房嗎(銀行逾期可以貸款買房子嗎)
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按揭房逾期交房可以退房嗎-購(gòu)房逾期交房多久可以退房
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2023-06-06 17:36你好，很確定開(kāi)發(fā)商是違約的。正規(guī)的商品房合同上面標(biāo)有你的房號(hào)，面積大小，以及價(jià)格。后面還有辦按揭時(shí)間，交房時(shí)間。 如果你協(xié)議上的時(shí)間交房是2012年12月31號(hào)交房，他現(xiàn)在要2014年8月才能交房的話那就違約了。按國(guó)家購(gòu)房合同規(guī)定：1）...
拍賣款逾期支付利息違法嗎（拍賣款逾期支付利息）
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