2023-06-06 05:40發(fā)布
什么是正式查封?什么是預(yù)查封? 正式查封是指人民法院依法對已辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記,并取得房地產(chǎn)權(quán)利證書,且權(quán)利人明確的房地產(chǎn)的查封。 人民法院依法對下列未進行房地產(chǎn)所有權(quán)登記的房地產(chǎn)的查封是預(yù)查封: (1)作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),...
不能進行買賣,被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五十六條規(guī)定: 第一條,人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)作出裁定,并送達被執(zhí)...
法院查封的房子不可以買 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定,下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(...
房屋預(yù)查封是人民法院對被執(zhí)行人已簽約購買并在房產(chǎn)交易管理機關(guān)辦理了預(yù)售登記備案,但尚未在不動產(chǎn)登記機構(gòu)進行物權(quán)轉(zhuǎn)移登記,在將來可能會取得權(quán)屬證書的不動產(chǎn)進行的一種司法限制性強制措施,是對被執(zhí)行人享有的可期待物權(quán)和買受人對開發(fā)商享有的債權(quán)權(quán)利...
答:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)銷售廣告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:(一)樓宇地點、竣工交付時間、售價等;(二)預(yù)售的,應(yīng)有《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》證號、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》證號;(三)現(xiàn)售的,應(yīng)有《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》證號、《房地產(chǎn)證》證號。廣告經(jīng)...
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